Immeuble de bureaux à la Plaine
31500 Toulouse

Réf. : 31_13070

Surface 2293 m² divisibles à partir de 189 m²

Loyer 2 850 € HTHC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Juillet 2025

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix location / m²	Parking aérien	Parking IRVE	Disponibilité
Bâtiment A2	RDJ A2-1	Bureaux	246 m²	2850€/m²	6	2
Bâtiment A2	RDJ A2-2	Bureaux	182 m²	2850€/m²	5	1
Bâtiment A2	RDJ A2-3	Bureaux	159 m²	2850€/m²	4	1
Bâtiment A2	RDC A2-4	Bureaux	162 m²	2850€/m²	3	1	sous option
Bâtiment A2	RDC A2-5	Bureaux	161 m²	2850€/m²	3	1	sous option
Bâtiment A2	RDC A2-6	Bureaux	157 m²	2850€/m²	4	1
Bâtiment A2	RDC A2-7	Bureaux	185 m²	2850€/m²	5	1
Bâtiment A2	R+1 A2-8	Bureaux	160 m²	2850€/m²	4	1
Bâtiment A2	R+1 A2-9	Bureaux	172 m²	2850€/m²	4	1
Bâtiment A2	R+1 A2-10	Bureaux	157 m²	2850€/m²	4	1
Bâtiment A2	R+1 A2-11	Bureaux	185 m²	2850€/m²	5	1

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux disponible à Toulouse Zone de La Plaine.
Programme immobilier situé sur un terrain privatif clôturé et fermé, composé de la remise à neuf intégrale d'un bâtiment existant, le A, et de la réalisation d'un bâtiment neuf, le B.
Les 2 bâtiments bénéficient des mêmes prestations et de performances énergétiques identiques.
Les plateaux sont à usage de bureaux, livrés entièrement terminés, prêt à cloisonner
Immeuble en R+2 développant 2291 m² avec 45 places de parking.
Il bénéficiera de la certification BREEAM Very Good.

Prestations

Climatisation réversible
Plateaux livrés prêt à cloisonnerPerformances / Certifications environnementales
BREEAM Very Good
RT2012 -39% équivalent E3C1
Prestations
Douches en RdJ en parties communes ;
Chauffage et rafraîchissement des bureaux ;
Ventilation assurée par une centrale double flux ;
Faux plafond en parties communes et dans les plateaux ;
Eclairage en pavé LED ;
Revêtement sols moquette / PVC pour les plateaux de bureaux ;
Peinture acrylique sur l'ensemble des murs
Roof-top avec pergola photovoltaïque pour chaque bâtiment

Quartier

Transport

Bus 35, Parking 1, Vélo 4

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 3, École 2

La Terrasse

La Terrasse est un quartier de 7 060 habitants de la ville de Toulouse dont 49 % des habitants sont propriétaires.
La Terrasse est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.