7 Rue Des Vignes 78220 Viroflay

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 195057

Location bureaux Viroflay Cushman & Wakefield

Surface : 188 m² non divisibles

Loyer : 180 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
	R+1	161 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
	RdC	27 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
LOT indépendant	Total Cellule LOT indépendant	188 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
	Total	188 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	7.5 € HT/m²/an

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Description

À louer : bureaux rénovés de 188 m², non divisibles, situés en étage au sein d'un immeuble tertiaire dynamique de Viroflay. Ces locaux, immédiatement disponibles, bénéficient d'une entrée indépendante avec espace d'accueil, d'un open space lumineux ainsi que de plusieurs surfaces cloisonnées permettant une organisation de travail flexible. Les sanitaires mixtes ainsi que quatre places de stationnement extérieures complètent ces prestations, offrant un confort rare sur le secteur. Proposés dans un environnement très bien desservi par les transports (lignes C, L, U et T6 à proximité), ces bureaux constituent une solution idéale pour une entreprise souhaitant allier accessibilité et qualité de vie au travail. Le bien est proposé sous bail commercial 3-6-9, au loyer de 180 euros HT/HC/m²/an, avec dépôt de garantie de trois mois et indexation ILAT. Une opportunité attractive pour s'implanter durablement dans un cadre professionnel recherché.

Accès

Bus Zone d'Activités (6207)
RER Viroflay Rive Gauche (C)
Tram Viroflay - Rive Droite (T6)
Viroflay Rive Droite (L), Chaville Rive Droite (U), Viroflay Rive Gauche (N)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Viroflay - Rive Droite), Bus (Petits Bois), Gare (Viroflay-Rive-Droite), Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Sport 1

Éducation

Crèche 4, École 1

Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes

Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes est un quartier de 3 850 habitants de la ville de Viroflay dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 43 minutes en voiture.