25000 Besancon

Réf. : 142203

Surface 805 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Dernier trimestre 2015

Fabrice LEBREUIL

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
Rez de chaussée	805 m²	Commerce	Nous consulter
Total	805 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Description

Commerce à louer :

- Restructuration intégrale d'un immeuble.
- Possibilité de joindre plusieurs lots.
- Niveau 0.

Locaux professionnels doté d'un parking commun au site (jouissance libre).

Prestations

Murs et ossature : structure béton
Isolation par l'extérieur pour le niveau 1
Plancher : béton armé / Surcharge admissible : 350 kg/m²
Porte d'accès à l'immeuble : vitrine (verre securit) avec structure aluminium
Accès PMR
Ascenseur
Circulations : carrelage, faux plafonds et verrières
Chauffage et climatisation : par cassettes plafonnières
Sols : sols souples de type dalles 60 x 60
Murs : fibre de verre peinte
Faux-plafonds avec luminaires encastrés basse luminance
Blocs sanitaires réalisés : 2 WC avec lave-mains dans chaque lot divisé
Menuiseries aluminium double vitrage
Hauteur libre sous dalle : 2,50 m
Goulotte périphérique : 2 PC tous les 2,70 m

Accessibilité

Tramway Lignes 1 et 2
Bus Lignes 3, 5, 22, 23, 24
Accès A36 à 10 min
Accès Gare TGV aisé

Quartier

Transport

Bus 48, Gare (Besançon-Viotte), Parking 4

Se restaurer

Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 24, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 11

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 3, Lycée 3

Saint-Claude - Torcols - Chailluz

Saint-Claude - Torcols - Chailluz est un quartier de 15 550 habitants de la ville de Besançon dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Claude - Torcols - Chailluz est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.