Location Commerces
1 Rue Du Rouillon 91160 Ballainvilliers

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 197610

Location commerces Ballainvilliers Cushman & Wakefield

Surface : 400 m² non divisibles

Loyer : 135 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	400 m²	Commerce	135 € HT/HC/m²/an
Total	400 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

Au sein d'une zone commerciale animée de Ballainvilliers, ce local de 400 m² en rez-de-chaussée offre un vaste plateau dégagé, entièrement climatisé, à aménager selon votre projet. Sa surface spacieuse et modulable laisse toute latitude pour concevoir un espace à votre image, quelle que soit votre activité. Un bar y est déjà aménagé, atout appréciable pour de nombreux usages.

Le site profite d'un stationnement généreux - environ 50 places à durée limitée et une dizaine de places libres - un réel avantage pour votre clientèle comme pour vos équipes. L'accessibilité est également au rendez-vous, avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate et la N20 située à seulement 1 km, garantissant une desserte fluide pour vos visiteurs et vos livraisons.

Immédiatement disponible, ce local est proposé à 135 euros/m²/an HT/HC dans le cadre d'un bail 3-6-9 ans. Une belle opportunité pour développer votre projet dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.