Entrepôts
Chemin Des Pelerins
28700 Auneau
Réf. : 160096
Surface 81 727 m² non divisibles
Loyer 53 € /m²/an HT HC
Disponibilité 31/03/2026
Remi Lorin
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 2713 m² | Bureaux | 53 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 77079 m² | Entrepôts | 53 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 1005 m² | Autres | 53 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 930 m² | Entrepôts | 53 € HT/HC/m²/an | Local de charge |
| Total | 81 727 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | Nous consulter | |||
| Charges locatives | 4 € HT/m²/an | |||
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt classe A neuf, situé dans la commune d'Auneau à 1h15 de Paris. Le site est accessible directement par la départementale D18 ainsi que par les autoroutes A10 et A11.
L'actif développera une surface totale d'environ 80.000m² divisibles.
L'ensemble disposera d'une hauteur libre de 11.60 mètres, de 91 portes à quai (autodocks), de 6 rampes de plain-pied, un poste de garde (en option) ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture.
L'entrepôt est certifié BREEAM Very Good et biodiverCity avec des exigences environnementales particulières.
Rubriques ICPE :
Autorisation : 1510,1530, 1532, 2662, 2663
Déclaration : 2910-A, 2925-1, 4511, 4741, 4755-2
Produits dangereux : 4320 (inflammables) et 4331 (aérosols)
De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité de logistique nationale.
Prestations
- Classe A
- Certification BREEAM Very Good
- Site indépendant
- Isolation renforcée pour limiter la consommation d'énergie
- Trame des poteaux : 18 x 12 m
- Dimension des cellules : 108 x 110,8 m
- Hauteur libre : 11,6 m
- Chaudière gaz et aérothermes eau chaude (11° pour -7° extérieur)
- Eclairage zénithal de 4% dans l'entrepôt + bandeaux translucides en façade
- Eclairage par LED piloté
- Dallage : charge répartie 5T/m², poinçonnement 7T/platine 225mm
- 91 portes à quai (autodocks)
- 6 rampes de plain-pied
- 4 locaux de charge
- Cross dock
- Cours camions de 38m
- Autorisations ICPE : 1510,1530, 1532, 2662, 2663
- Déclarations ICPE : 2910-A, 2925-1, 4511, 4741, 4755-2
- Produits dangereux IICPE : 4320 (inflammables) et 4331 (aérosols)
- Sprinkler ESFR NFPA
- RIA
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- 20 places PL
- 320 places VL
- 7 cellules dont 6 Cellules de 11 800 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 81727 m²
Accessibilité
- Autoroute A10-A11
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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