Entrepôts
Chemin Des Pelerins
28700 Auneau
Réf. : 160096
Surface 81 727 m² non divisibles
Loyer 53 € /m²/an HT HC
Disponibilité 30/06/2025
Remi Lorin
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 2713 m² | Bureaux | 53 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 77079 m² | Entrepôts | 53 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 1005 m² | Autres | 53 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 930 m² | Entrepôts | 53 € HT/HC/m²/an | Local de charge |
| Total | 81 727 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | Nous consulter | |||
| Charges locatives | 4 € HT/m²/an | |||
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt classe A neuf, situé dans la commune d'Auneau à 1h15 de Paris. Le site est accessible directement par la départementale D18 ainsi que par les autoroutes A10 et A11.
L'actif développera une surface totale d'environ 80.000m² divisibles.
L'ensemble disposera d'une hauteur libre de 11.60 mètres, de 91 portes à quai (autodocks), de 6 rampes de plain-pied, un poste de garde (en option) ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture.
L'entrepôt est certifié BREEAM Very Good et biodiverCity avec des exigences environnementales particulières.
Rubriques ICPE :
Autorisation : 1510,1530, 1532, 2662, 2663
Déclaration : 2910-A, 2925-1, 4511, 4741, 4755-2
Produits dangereux : 4320 (inflammables) et 4331 (aérosols)
De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité de logistique nationale.
Prestations
- Classe A
- Certification BREEAM Very Good
- Site indépendant
- Isolation renforcée pour limiter la consommation d'énergie
- Trame des poteaux : 18 x 12 m
- Dimension des cellules : 108 x 110,8 m
- Hauteur libre : 11,6 m
- Chaudière gaz et aérothermes eau chaude (11° pour -7° extérieur)
- Eclairage zénithal de 4% dans l'entrepôt + bandeaux translucides en façade
- Eclairage par LED piloté
- Dallage : charge répartie 5T/m², poinçonnement 7T/platine 225mm
- 91 portes à quai (autodocks)
- 6 rampes de plain-pied
- 4 locaux de charge
- Cross dock
- Cours camions de 38m
- Autorisations ICPE : 1510,1530, 1532, 2662, 2663
- Déclarations ICPE : 2910-A, 2925-1, 4511, 4741, 4755-2
- Produits dangereux IICPE : 4320 (inflammables) et 4331 (aérosols)
- Sprinkler ESFR NFPA
- RIA
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- 20 places PL
- 320 places VL
- 7 cellules dont 6 Cellules de 11 800 m²
Accessibilité
- Autoroute A10-A11
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
