Rue De Judee 62100 Calais

Réf. : 178372

Surface 84 387 m² divisibles à partir de 19 959 m²

Loyer 46 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 30/04/2025

Benjamin LIEVIN

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	4306 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment A
RdC	797 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment B
RdC	58656 m²	Entrepôts	Nous consulter	Bâtiment A
RdC	1320 m²	Autres	Nous consulter	Bâtiment A Locaux charges
RdC	146 m²	Locaux techniques	Nous consulter	Bâtiment A
Total Cellule A	64428 m²	Entrepôts	46 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A A
RdC	18752 m²	Entrepôts	Nous consulter	Bâtiment B
RdC	264 m²	Autres	Nous consulter	Bâtiment B Locaux charges
RdC	146 m²	Locaux techniques	Nous consulter	Bâtiment B
Total Cellule B	19959 m²	Entrepôts	46 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B
Total	84 387 m²

Bail	10 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	Nous consulter

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt classe A neuf, situé dans la commune de Calais. Le site est à proximité de l'A6 et A26, dans la région des Hauts-de-France. Le projet se trouve à 34km de Boulogne sur Mer, 155km d'Amiens et à 3h de Paris. Il est aussi à proximité de l'Eurotunnel et à 2h de l'aéroport de Beauvais.

L'actif développera une surface totale d'environ 84.000m² divisibles à partir de 20.000m². Il sera certifié BREEAM niveau GOOD
L'ensemble disposera d'une hauteur libre sous poutre de 11 mètres, de 78 quais, d'accès plain-pied ainsi que des locaux de charges.

Autorisations ICPE : 1510
Enregistrements ICPE : 1511 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663
Déclarations contrôlées ICPE : 2910 - 2925

De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité de logistique multimodale.

Prestations

Classe A
Certification BREEAM Excellent
Clôture périphérique en panneaux grillagés rigides hauteur 2 m
Hauteur libre sous poutre : 11 m
Résistance au sol : 5 T/m²
1 porte plain-pied par cellule pour le bâtiment A, 2 pour le bâtiment B
Quais : 60 (bât A), 18 (bât B)
Chaufferie extérieure avec chaudière gaz
Maintien hors gel (+ 5°c) par aérothermes à eau chaude et déstratificateurs sous toiture
Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m ht compris hublots
Portes sectionnelles manuelles : 2,6 m x 3 m ht avec hublot
Aire de béquillage en béton
Poinçonnement : 8 T par pieds de rack sur platine 15 x 15 cm
Charges roulantes : chariot élévateur, trafic intense
Guide roue
10 locaux de charges pour le bâtiment A (1 par cellule), 2 locaux de charges pour le bâtiment B
Autorisations ICPE : 1510
Enregistrements ICPE : 1511 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663
Déclarations contrôlées ICPE : 2910 - 2925
Réseau sprinkler de type ESFR et cuve extérieure conforme à la norme NFPA 13
Réseau RIA
Espaces verts paysagés soignés
Panneaux photovoltaïques en toiture
Parkings VL : 4 places au poste de garde, 274 places (bât A) - 80 places (bât B)
18 places PL pour les 2 bâtiments

Accessibilité

Autoroute A16 et A26 à proximité
Aéroport Aéroport de Beauvais à 2h
Accès routier Centre-ville de Calais à 10 min. en voiture
Accès routier Eurotunnel à 15 min. de voiture pour aller en Angleterre

Quartier

Transport

Gare (Beau-Marais), Vélo 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 1

Éducation

École 3

Beau-Marais

Beau-Marais est un quartier de 2 480 habitants de la ville de Calais dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Beau-Marais est un quartier calme avec uniquement des maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.