51370 Champigny
Disponibilité : 30/11/2027
| Réf. : 155565
Surface : 55 000 m² divisibles à partir de 5 000 m²
Prix : Nous consulter
Disponibilité : 30/11/2027
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 30000 m² | Entrepôts | 126.66 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 20000 m² | Entrepôts | 126.66 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 5000 m² | Entrepôts | 126.66 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 55 000 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | Nous consulter | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt logistique d'une surface totale de 85 000 m² environ, situé à Champigny, dans le département de la Marne (51). Cette localisation privilégiée offre une proximité immédiate avec un futur échangeur sur l'autoroute A26, ainsi qu'un accès facile aux grands pôles économiques tels que le Grand Reims. Le site est idéalement adapté à diverses typologies d'activités, notamment les activités connexes au champagne, l'industrie, les hautes technologies, la production/transformation/distribution, ainsi que les services et le secteur tertiaire.
À seulement 140 km de Paris et 130 km de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, cet entrepôt bénéficie d'une accessibilité remarquable. Il est également situé à seulement 4 km des autoroutes A4 et A26, facilitant ainsi les échanges et les transports.
Le bâtiment dispose de la certification BREEAM "Very Good", intégré dans un parc logistique de 150 000 m², offrant un environnement dynamique et propice aux activités logistiques.
Les caractéristiques principales de l'entrepôt sont les suivantes :
Hauteur sous plafond RDC : 12 mètres
Hauteur sous plafond R+1 : 10 mètres
Charge au sol : 5 tonnes par mètre carré
Éclairage complet en LED pour une efficacité énergétique optimale
1 autodock par tranche de 1 000 m²
1 accès de plain-pied toutes les 3 cellules
Rubriques ICPE : 1510, 2662, 2663, 2925, 1532, 1511.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter.
Accès
- SNCF Reims Centre à 7 km
- Accès routier N31 : accès direct
- Accès routier Projet de connexion avec A26
- Accès routier Proximité A344-E46 (Ardennes-Belgique)
- Accès routier vers A4-E50 (Paris-Strasbourg)
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 55 000 m² divisibles à partir de 5 000 m²
Prix : Nous consulter
Disponibilité : 30/11/2027
