Location logistique Chavagnes-en-Paillers Cushman & Wakefield

Entrepôts


Champ Du Bordage 85250 Chavagnes En Paillers

Réf. : 178448

Surface 59 954 m² divisibles à partir de 7 200 m²

Loyer 58 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/09/2025

Remi Lorin
Remi Lorin

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 400 m² Bureaux 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment A
RdC 400 m² Bureaux Nous consulter Bâtiment B
RdC 758 m² Bureaux Nous consulter Bâtiment C - Messagerie
1 400 m² Bureaux 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment A
1 400 m² Bureaux Nous consulter Bâtiment B
1 758 m² Bureaux Nous consulter Bâtiment C - Messagerie
RdC 6041 m² Entrepôts 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment A Cellule 1
RdC 6041 m² Entrepôts 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment A Cellule 3
RdC 5984 m² Entrepôts 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment A Cellule 2
RdC 200 m² Autres 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment A Local de charge
RdC 64 m² Autres 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment A Local sprinkler
RdC 48 m² Locaux techniques 58 € HT/HC/m²/an Bâtiment A
RdC 6041 m² Entrepôts Nous consulter Bâtiment B Cellule 1
RdC 6041 m² Entrepôts Nous consulter Bâtiment B Cellule 3
RdC 5984 m² Entrepôts Nous consulter Bâtiment B Cellule 2
RdC 200 m² Autres Nous consulter Bâtiment B Local de charge
RdC 64 m² Autres Nous consulter Bâtiment B Local sprinkler
RdC 48 m² Locaux techniques Nous consulter Bâtiment B
RdC 12338 m² Entrepôts Nous consulter Bâtiment C - Messagerie
RdC 496 m² Locaux techniques Nous consulter Bâtiment C - Messagerie
RdC 48 m² Autres Nous consulter Bâtiment C - Messagerie Local gardien
RdC 2000 m² Activités Nous consulter Zone d'activité Hall 1
RdC 1600 m² Activités Nous consulter Zone d'activité Hall 2
RdC 1600 m² Activités Nous consulter Zone d'activité Hall 3
RdC 1200 m² Activités Nous consulter Zone d'activité Hall 4
RdC 800 m² Activités Nous consulter Zone d'activité Hall 5
Total 59 954 m²
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires Nous consulter

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, situé dans la commune de Chavagnes-en-Paillers. Le site est à proximité de l'autoroute A87 et A83 mais aussi de la départementale D137 en région Pays de la Loire.

L'actif va développer une surface totale d'environ 69.000m² divisibles à partir de 19.000m² et sera certifié BREEAM niveau VERY GOOD
L'ensemble se composera de 3 bâtiments avec une hauteur libre de 12 mètres, de 19postes à quai pour deux des bâtiments et 34 postes à quai pour le 3ème bâtiment. d'une rampe de plain-pied par bâtiment ainsi que des panneaux photovoltaïques.

De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité de logistique régionale.


Prestations

  • Terrain : 19 hectares
  • Classe A
  • Certification BREEAM Excellent
  • Charpente : béton
  • Hauteur libre 12 m
  • Résistance au sol : 5 t / m²
  • Chauffage : hors Gel (+5°C par -7°C)
  • 1 rampe de plain-pied/bâtiment (pour les bât A et B)
  • 2 rampes de plain pied pour le bât C
  • Postes à quai : Bât A: 19, Bât B : 19, Bât C : 84
  • Cour de débord routière : 35 m de profondeur
  • ICPE : 1510-2-b, 2910-A-2, 2925-1
  • Sprinkler ESFR, RIA et alarme incendie
  • Places de parking VL : Bât A : 92, Bât B : 82, Bât C : 164
  • Zone d'activité : 95 places VL
  • Bât C : 16 places attente PL
  • Accès indépendants pour VL et PL
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Surface RDC : 58396 m²

Accessibilité

  • Autoroute A83 (sortie 4)
  • Autoroute A87 (sortie 29)
  • Accès routier D137

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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