Entrepôt
11 Avenue De L'Europe
68190 Ensisheim
Réf. : CWS_6390
Surface 25 183 m² divisibles à partir de 12 367 m²
Loyer 57 € HT/HC/m²/an
Disponibilité à convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | B | 01 | Bureaux | 253 m² | Immédiate | 57,00 € HT/HC/m²/an | 8,90 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Révision annuelle du loyer selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||
| RdC | B | 01 | Entrepôt | 10714 m² | Immédiate | 57,00 € HT/HC/m²/an | 8,90 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Révision annuelle du loyer selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||
| Mezzanine | B | 01 | Mezzanine | 1721 m² | Immédiate | 57,00 € HT/HC/m²/an | 8,90 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Révision annuelle du loyer selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||
| RdC | B | 01 | Local de charge | 128 m² | Immédiate | 57,00 € HT/HC/m²/an | 8,90 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Révision annuelle du loyer selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||
| RdC | B | 02 | Bureaux | 251 m² | 01/10/2024 | 57,00 € HT/HC/m²/an | 8,90 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Révision annuelle du loyer selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||
| RdC | B | 02 | Entrepôt | 11988 m² | 01/10/2024 | 57,00 € HT/HC/m²/an | 8,90 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Révision annuelle du loyer selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||
| RdC | B | 02 | Local de charge | 128 m² | 01/10/2024 | 57,00 € HT/HC/m²/an | 8,90 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Révision annuelle du loyer selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||
| Total | 25183 m² |
Description
Le département Activité-Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un site regroupant entrepôts, locaux techniques, bureaux et locaux sociaux, sur un terrain de 49 843 m².
La zone industrielle de "Ensisheim-Réguisheim" est située à Ensisheim, à 15 km de Mulhouse et 30 km de Colmar, le long de l'axe principal nord-sud, et à proximité de l'échangeur autoroutier qui mène directement à l'Allemagne. Elle a une situation stratégique entre la France, l'Allemagne et la Suisse.
La ZI de Ensisheim-Réguisheim accueille des activités dans le secteur de l'aéronautique, agrolimentaire-agricole, artisanal, éco-activités, industriel.
La ZI de Ensisheim-Réguisheim, étendue sur 100 ha, fait partie des anciennes "Mines de Potasse d'Alsace" de la région mulhousienne.
Prestations
- ENTREPOTS
- Structure béton
- Couverture bac acier isolé avec
- étanchéité multicouches
- Sol béton traité anti-poussière
- Hauteur : 12 m (libre 10.4 m)
- Isolation thermique renforcée
- Dallage 4 T/m²
- Chauffage gaz
- Eclairage Led
- EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
- Sprinklage de type ESFR
- 50 Quais équipés de niveleurs et
- sas d'étanchéité
- 1 Porte sectionnelle de plain-pied
- par lot
- Emplacements palettes
- (racks non fournis)
- ICPE : 1510-1, 1530-1, 2662-1
- 2663-2.a, 2910-a.2, 2925
- Parkings sur site : 184 VL + 25 PL
- MEZZANINE (Lot 1)
- Charge au sol 1.5 T/m²
- Bureaux
- Lumineux, aménagés et cloisonnés
- Murs peints
- Sol PVC
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Eclairage Led
- Chauffage/Climation réversibles
- Sanitaires
- Loyer annuel (HT/HC/m²) : 57.00
- Charges annuelles (HT/m²) : 8.90
- (entretien divers, assurance propriétaire, honoraires de gestion)
Accessibilité
- Gares SNCF de Mulhouse et Colmar à 20 km
- Aéroport international Bâle - Mulhouse - Friebourg à 40 km
- Accès routier : A35 (accès direct), A36
- Transports en commun sur la Zone
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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