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Location entrepôts / activité Ensuès-la-Redonne Cushman & Wakefield

Entrepôts


13820 Ensues La Redonne

Réf. : 136729

Surface 100 000 m² divisibles à partir de 22 000 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité 01/09/2023

Ludovic DA SILVA
Ludovic DA SILVA

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Entrepôts 22,000 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Entrepôts 38,000 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Entrepôts 40,000 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 100,000 m²

Description

Nous vous proposons des surfaces de plateformes logistique entièrement neuves à la location sur la commune d'Ensues La Redonne, à proximité de la D9 et de l'A55.
Le site vous permettra de bénéficier d'immeubles indépendants certifiés HQE Construction et dotés d'une architecture harmonieuse.
Vous disposerez également de 8 à 13 quais niveleur (selon les cellules) dotés de portes sectionnelles et accès plain-pied.

Parkings VL et PL avec accès séparés.


Prestations

  • 170 000 m2 de surfaces de plancher
  • 60 Hectares de foncier
  • 3 plateformes logistiques
  • 2 Bâtiments d'activités
  • 3 Messageries
  • Signature architecturale unique
  • Harmonie globale au niveau de l'architecture des bâtiments
  • Charpente mixte bois/béton
  • Centrale photovoltaïque en toiture
  • Suivi d'une démarche HQE®
  • Sprinkler ESFR conforme au référentiel NFPA
  • Autorisations d'exploiter, rubriques : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910 (NC), 2925 (D), 1432 (NC)
  • Hauteur libre : 10m minimum
  • 8 portes à quais par cellule pour les bâtiments simple face
  • 13 portes à quais par cellule pour les bâtiments double face
  • SAS d'étanchéité et niveleurs hydrauliques
  • Bâtiment embranché fer
  • Cour de manoeuvre de 38 m
  • Accès séparés parkings VL et PL
  • Méssagerie - Logistique :
  • Hauteur libre : 8 m minimum
  • Bâtiments divisibles multi-locataires
  • Bureaux en RDC et/ou mezzanine
  • Portes sectionnelles, accès de plain-pied
  • Quais niveleurs
  • Cour de manoeuvre de 35 m pour les messageries
  • Bâtiment classe : A

Accessibilité

  • D9
  • A55

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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