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Location logistique Escrennes Cushman & Wakefield

Entrepôts


45300 Escrennes

Réf. : 167119

Surface 29 825 m² divisibles à partir de 11 467 m²

Loyer 44 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/08/2023

Remi Lorin
Remi Lorin

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeEntrepôts3,73944 HT/HC/m²/an4.76 HT/m²/anNous consulterT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 1
Rez de chausséeLocaux spécifiques333Nous consulterT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chausséeBureaux33544 HT/HC/m²/an4.76 HT/m²/anNous consulterT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chausséeLocaux techniques215Nous consulterT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chausséeEntrepôts1,89044 HT/HC/m²/an4.76 HT/m²/anNous consulterT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 1a
Rez de chausséeEntrepôts5,50344 HT/HC/m²/an4.76 HT/m²/anNous consulterT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 2
Rez de chausséeEntrepôts5,50344 HT/HC/m²/an4.76 HT/m²/anNous consulterT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 3
Rez de chausséeEntrepôts5,67244 HT/HC/m²/an4.76 HT/m²/anNous consulterT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 4
Rez de chausséeEntrepôts5,67544 HT/HC/m²/an4.76 HT/m²/anNous consulterT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 5
Rez de chausséeBureaux66344 HT/HC/m²/an4.76 HT/m²/anNous consulterT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chausséeLocaux spécifiques297Nous consulterT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total29,825 m²

Description

Située sur la commune d'ESCRENNE, le service Logistique Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt à louer d'une surface totale de 29 825 m² divisibles à partir de 11 467 m².

Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate d'Orléans, le local se trouve idéalement positionné sur plusieurs axes autoroutiers majeurs dont l'autoroute A19 (vers Orléans et Paris).

Ce bâtiment logistique de classe A, bâtis sur un terrain 69 490 m², dispose d'une hauteur sous poutre de 11 mètres, de 31 quais autodocks (avec guide roue), de 2 portes compacteurs et de 2 accès plain-pied.

Ces cellules industrielles incluent de nombreuses autorisations d'exploiter (ICPE). Dont les Autorisations 1436, 1510, 1530, 1532, 2662 et 4331 ;
les ICPE enregistrées 1511 et 2663 ; ainsi que les ICPE déclarées 2910 (DC), 2925, 4320, 4321, 4330 (DC).

N'hésitez pas à contacter notre service Logistique pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • Terrain : 69 490 m²
  • Classe A
  • Clôture maille rigide, hauteur 2m
  • Charpente béton
  • Isolation 80 mm en toiture et en façade
  • Trame 12 m x 18 m
  • Hauteur de stockage de 11,00 mètres sous poutres
  • Dallage sans joints : 5 t/m², 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm², 3 t par roue de chariot
  • Chauffage des cellules par aérothermes hors gel
  • Chauffage-rafraichissement des bureaux
  • Eclairage zénithal : 4 %
  • Eclairage 100% LED
  • 31 quais autodocks (guide roue)
  • 2 portes compacteurs
  • 2 accès plain-pied
  • Cour camion : 35m
  • Aire de béquillage en béton 17 m
  • Autorisations ICPE : 1436, 1510, 1530, 1532, 2662, 4331
  • Enregistrements ICPE : 1511, 2663
  • Déclarations ICPE : 2910(DC), 2925, 4320, 4321, 4330 (DC)
  • Sprinkler ESFR
  • RIA APSAD
  • Possibilité d'embranchement fer (étude à réaliser)
  • Parking attentes PL : 6 places
  • Parking VL : 109
  • Local 2 roues : 12 places
  • Bureaux open space / Revêtement carrelage au RDC
  • Ventilation double flux / Ascenseur (en option)
  • Local de charge
  • Résine anti-acide de sol
  • Ventilation naturelle et détection hydrogène asservie à la charge des batteries

Accessibilité

  • Autoroute A19 (sortie 7 vers Fontainebleau/Pithiviers/Neuville aux Bois)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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