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Location logistique Lavannes Cushman & Wakefield

Entrepôts

Entrepôt Logistique à louer
Avenue Robert Mangeart 51110 Lavannes

Réf. : 174782

Surface 43 558 m² divisibles à partir de 6 900 m²

Loyer 46 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/09/2024

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Entrepôts41,50046 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
R+2 Bureaux1,12146 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Locaux techniques25946 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Local de chargeEntrepôts67846 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLocal de charge
Total43,558 m²

Description

Entrepôt Logistique à louer - Lavannes (51110).

Découvrez ce futur site logistique disponible à la location et idéalement situé dans la Marne (51) au sein de la communauté Urbaine du Grand Reims.

Implanté dans la commune de Lavannes, à 15 min.de Reims, ce bâtiment logistique classe A dispose d'un emplacement de choix, proche des autoroutes A4 et A3 et de la national N51.

Certifié BREEAM Excellent et BiodiverCity, cette plateforme logistique à louer répondra aux exigences environnementales de votre entreprise.

Bâti sur un terrain de 98 543 m², cet entrepôt neuf bénéficiera de nombreux quais et d'une cour camion de 35m. offrant de larges possibilités pour le chargement et le déchargement des marchandises.

Proposant également une hauteur sous poutre de 11m. et d'une résistance au sol de 5 t/m², ce site logistique à louer disposera d'une vaste zone de stockage pour votre activité.

N'hésitez pas à contacter notre service Logistique pour avoir plus d'informations sur cet entrepôt à louer.


Prestations

  • Terrain : 98 543 m²
  • Classe A
  • Construction neuve
  • Site clôturé (maille rigide, hauteur 2m)
  • Charpente béton
  • Hauteur de stockage de 11 mètres sous poutres
  • Résistance au sol : 5 t/m² de charge uniformément répartie / 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm² / 3 t par roue de chariot
  • Chauffage par aérothermes hors gel
  • Eclairage zénithal : 4 %
  • Eclairage 100% LED
  • 42 quais ( manuelles 2,80 m x 3,00 m )
  • 4 accès plain pied (électriques 4,00 m x 4,50 m)
  • Quais niveleurs type autodock 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable
  • Guides-roues en béton
  • Aire de béquillage en béton 17m
  • Cour camion 35m
  • Autorisations ICPE : 1436, 4331
  • Enregistrement ICPE : 1510 (dont 2662-2663)
  • Déclarations contrôlées ICPE : 2910, 4510, 4511
  • Déclarations ICPE : 2924, 4321
  • Sprinkler ESFR
  • RIA APSAD
  • Flux de circulations VL et PL indépendants
  • 150 places VL
  • 9 places attentes PL
  • 36 places 2 roues
  • 4 cellules de 6 900 m², 1 cellule de 4 400 m² et 1 cellule de 2 500 m²
  • 2 ensembles de bureaux : en R+1 : 450 m² - en R+2 de 670 m² environ
  • 3 locaux de charge pour 678 m² environ
  • Possibilité de poste de garde (en option)

Accessibilité

  • SNCF Reims
  • Autoroute A4 - A34 ( sortie 23-Les Sohettes vers D20A)
  • Accès routier N51

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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