Entrepôts
LOGISTICS PARK LES ULIS
8-10 Avenue De L'Oceanie
91940 Les Ulis
Réf. : 176113
Surface 4 305 m² non divisibles
Loyer 140 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/09/2024
Franck LEMENAND
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 550 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | Cellule 3 |
| RdC | 3755 m² | Entrepôts | 140 € HT/HC/m²/an | Cellule 3 |
| Total Cellule | 4305 m² | Entrepôts | 140 € HT/HC/m²/an | Cellule 3 |
| Total | 4 305 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 10.5 € HT/m²/an | |||
Description
A louer, cellule d'entrepôt / stockage avec bureaux d'accompagnement sur la zone de Courtaboeuf aux Ulis.
Rare ! Entrepôt traversant en excellent état bénéficiant de 9 quais et de 3 portes de plain-pied. HSP de 7,5 m, charge au sol de 3T/m².
L'entrepôt est également sprinklé.
ICPE 1510 ; 1530 et 2925.
A visiter sans tarder !!!
Prestations
- Bâtiment traversant de classe B
- Ossature, sol et charpente : béton
- Couverture : bac acier isolé
- HSP : 7,5 m
- Charge au sol : 3 t/m²
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Accès à quai
- 30m de cour de chaque côté du bâtiment
- ICPE enregistrés : 1510
- ICPE déclarés : 1530 - 2925
- Sprinkler (ESFR)
- RIA
- Site clos et sous vidéosurveillance
- Cellule traversante (97m de profondeur)
- 9 portes à quai (7 à l'avant et 2 à l'arrière)
- 3 portes de plain-pied
- Charge au sol : 3T/m²
- HSP : 7,5m sous poutre
- Local de charge
- Spinklers
- ICPE : 1510-1530-2925
- Surface RDC : 3755 m²
Accessibilité
- RER Le Guichet (RER B)
- Bus Lignes 2-23
- Autoroute A10 - A104
Quartier
Transport
Bus 28, Parking 3
Se restaurer
Restaurant 3
Santé & Services Public
Santé 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8
Éducation
Crèche 1, École 1
Plein Sud
Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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