15 Rue Des Rustauds 67700 Monswiller

Réf. : CWS_6199

Surface 6 425 m² non divisibles

Loyer 72 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
R+1	Bureaux	410 m²	Immédiate	71,91 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
RdC	Entrepôt	6015 m²	Immédiate	71,91 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
Total		6425 m²

Ossature et charpente métalliques
Murs : bardage double peau
Toiture : bac acier isolé
Hauteur : 10 m
Sol : béton traité anti-poussière
5 Quais
1 Accès semi de plain pied
Sanitaires
EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
RIA
ICPE obtenu : 1510
33 Places de stationnement
BUREAUX en R+1
Murs mis en peinture
Faux plafonds
Chauffage/climatisation
Cloisonnement
RdC : 1 grand bureau, 1 salle de réunion, réfectoire, vestiaires H/F, sanitaires H/F
Etage : 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local archives, sanitaires H/F
Loyer annuel (HT/HC) : 462 000.00 HT
Charges annuelles (HT) : non soumis à charges
Impôt foncier annuel (HT) : Exonération pour 2024 et 2025