Avenue D'Italie 82000 Montauban

Réf. : 182413

Surface 8 700 m² non divisibles

Loyer 70 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Ludovic DA SILVA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	956 m²	Bureaux	70 € HT/HC/m²/an
RdC	7744 m²	Entrepôts	70 € HT/HC/m²/an
Total	8 700 m²

Bail	6-9-12 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Cushman & Wakefield vous présente un entrepôt fonctionnel de 8 700 m²
situés au sein desitué au sein de la ZAC d'Albasud 2 , à Montauban,
bénéficie d'une accessibilité directe à l'autoroute A20 ((sorties 65 et 66),
ainsi qu'un raccordement rapide à l'A62 .
Édifié sur une parcelle de plus de 23 000 m², ce bâtiment offre un rez-de_chaussée complet , prêt à accueillir une activité logistique ou
industrielle. La gare de Montauban se trouve à seulement 10 minutes ,
tandis que l'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible en moins de 40
minutes .
Construit dans les années 80-90, ce site libre de toute occupation
dispose de 120 emplacements de stationnement extérieur , offrant un
cadre pratique et opérationnel. pour vos équipes et partenaires.
Une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un actif
immédiatement opérationnel dans un secteur stratégique du sud-ouest
de la France.

Prestations

Terrain de 23 428 m²
120 places de stationnement extérieur VL
Dont stockage froid négatif -25 ° : 4 600 m²
Dont stockage froid positif + 24° : 2 355 m²
Surface RDC : 8700 m²

Accessibilité

Accès routier Accès direct à l'autoroute A20, sorties 65-66 - Raccordement autoroute A62
SNCF Gare de Montauban A 10 min environ en voiture
Aéroport Toulouse-Blagnac A 36 min environ en voiture