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Location logistique Montélimar Cushman & Wakefield

Entrepôts


26200 Montelimar

Réf. : 165262

Surface 29 710 m² divisibles à partir de 7 237 m²

Loyer 53 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/06/2024

Ludovic DA SILVA
Ludovic DA SILVA

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeEntrepôts7,237.553 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 1
Rez de chausséeEntrepôts7,237.553 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 2
Rez de chausséeEntrepôts7,237.553 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 3
Rez de chausséeEntrepôts7,237.553 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 4
Rez de chausséeBureaux45053 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chausséeLocaux techniques31053 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total29,710 m²

Description

A louer un entrepôt logistique de classe A (à construire) sur la commune de Montélimar (26200) à proximité de la N7.
Il bénéficiera d'une hauteur libre de 11 m et de cellules en froid positif 2-4°C et 8°C possibles.
Il disposera également d'une cours camion de 35 m, de rampes d'accès de plain pied, de 30 quais niveleurs - Autodocks, et d'un réseau de Sprinkler ESFR.

Autorisation d'exploiter :
1510, 1511, 2662, 2663, 1530, 2920, 2925, 4320, 4330


Prestations

  • Terrain de 70 000 m²
  • Entrepôt simple face de classe A
  • Structure béton
  • Façades qualitatives en acier prélaqué et bandeau vitré
  • Isolation thermique renforcée
  • Hauteur libre sous poutre de 11m
  • Dallage mis en oeuvre selon DTU 13.3, 5T/m²
  • Système de chauffage par pompes à chaleur électriques AIR/AIR
  • Panneaux photovoltaïques en toiture
  • Batterie de stockage type lithium-ion (300 kWh)
  • Eclairage full LED
  • 30 quais niveleurs 6t - Autodocks
  • Rampes d'accès plain-pied
  • Cours Camion 35m
  • Accès VL et PL séparés et dédiés
  • ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663
  • Sprinkler ESFR sous toiture
  • Murs coupe-feu entre cellules
  • 120 places de parkings VL dont 3 PMR
  • 20 PL en attente
  • Equipement Aut0nom : couvre 100% des besoins de chauffage et éclairage
  • Cellules froid positif 2-4°C / 8°C possibles
  • Classe A
  • Classe A

Accessibilité

  • SNCF Montélimar
  • Accès routier N7

Quartier

Transport

Bus 47, Parking 33

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 3, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 2, Lycée 1

Les Champs - Les Blaches

Les Champs - Les Blaches est un quartier de Montélimar


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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