Entrepôts
26200 Montelimar
Réf. : 165262
Surface 29 710 m² divisibles à partir de 7 237 m²
Loyer 53 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/06/2024
Ludovic DA SILVA
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | Entrepôts | 7,237.5 | 53 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Cellule 1 | ||||||||||
| Rez de chaussée | Entrepôts | 7,237.5 | 53 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Cellule 2 | ||||||||||
| Rez de chaussée | Entrepôts | 7,237.5 | 53 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Cellule 3 | ||||||||||
| Rez de chaussée | Entrepôts | 7,237.5 | 53 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Cellule 4 | ||||||||||
| Rez de chaussée | Bureaux | 450 | 53 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Rez de chaussée | Locaux techniques | 310 | 53 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Total | 29,710 m² |
Description
A louer un entrepôt logistique de classe A (à construire) sur la commune de Montélimar (26200) à proximité de la N7.
Il bénéficiera d'une hauteur libre de 11 m et de cellules en froid positif 2-4°C et 8°C possibles.
Il disposera également d'une cours camion de 35 m, de rampes d'accès de plain pied, de 30 quais niveleurs - Autodocks, et d'un réseau de Sprinkler ESFR.
Autorisation d'exploiter :
1510, 1511, 2662, 2663, 1530, 2920, 2925, 4320, 4330
Prestations
- Terrain de 70 000 m²
- Entrepôt simple face de classe A
- Structure béton
- Façades qualitatives en acier prélaqué et bandeau vitré
- Isolation thermique renforcée
- Hauteur libre sous poutre de 11m
- Dallage mis en oeuvre selon DTU 13.3, 5T/m²
- Système de chauffage par pompes à chaleur électriques AIR/AIR
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Batterie de stockage type lithium-ion (300 kWh)
- Eclairage full LED
- 30 quais niveleurs 6t - Autodocks
- Rampes d'accès plain-pied
- Cours Camion 35m
- Accès VL et PL séparés et dédiés
- ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663
- Sprinkler ESFR sous toiture
- Murs coupe-feu entre cellules
- 120 places de parkings VL dont 3 PMR
- 20 PL en attente
- Equipement Aut0nom : couvre 100% des besoins de chauffage et éclairage
- Cellules froid positif 2-4°C / 8°C possibles
- Classe A
- Classe A
Accessibilité
- SNCF Montélimar
- Accès routier N7
Quartier
Transport
Bus 47, Parking 33
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 5
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 3, Sport 9
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 2, Lycée 1
Les Champs - Les Blaches
Les Champs - Les Blaches est un quartier de Montélimar
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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