Bâtiment XXL
Avenue De Boulnay
37360 Neuille Pont Pierre
Disponibilité : 30/11/2026
| Réf. : 172303
Surface : 107 072 m² divisibles à partir de 32 995 m²
Loyer : 55 € /m²/an
Disponibilité : 30/11/2026
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Plateforme A | RdC | 1688 m² | Bureaux | 55 € HT/HC/m²/an | |
| Plateforme C | RdC | 2541 m² | Bureaux | 55 € HT/HC/m²/an | |
| Plateforme A | RdC | 29951 m² | Entrepôts | 55 € HT/HC/m²/an | |
| Plateforme A Autodocks | RdC | 648 m² | Entrepôts | 55 € HT/HC/m²/an | |
| Plateforme A Local de charge | RdC | 441 m² | Entrepôts | 55 € HT/HC/m²/an | |
| Plateforme A | RdC | 267 m² | Locaux techniques | 55 € HT/HC/m²/an | |
| Plateforme C | RdC | 68955 m² | Entrepôts | 55 € HT/HC/m²/an | |
| Plateforme C Autodocks | RdC | 1620 m² | Entrepôts | 55 € HT/HC/m²/an | |
| Plateforme C Local de charge | RdC | 647 m² | Entrepôts | 55 € HT/HC/m²/an | |
| Plateforme C | RdC | 314 m² | Locaux techniques | 55 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 107 072 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | Nous consulter | |||
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Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location le parc neuf POLAXIS de classe A , sur la commune de Neuille Pont Pierre. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, par l'A28 (à 2mn), proche de la jonction avec l'A10, connexions A85 et A71, l'embranchement fer est possible, la gare TGV Tours et l'aéroport de Tours sont situés à 20 minutes, du site et il est aussi proche de l'aéroport de Châteauroux dédié au fret.
L'actif développe une surface totale d'environ 139.500m² divisibles à partir de 30.000m² sur un terrain de 8,4 ha. L'ensemble se compose de 3 plateformes indépendantes, divisibles et traversantes avec une hauteur libre de 11.80 m ainsi que des locaux de charges pour chaque bâtiment.
Il s'agit d'une zone d'industrie « Clef-en-main » labellisée par le Ministère de l'Economie, des finances et de la relance en zone labellisée haute qualité environnementale.
L'entrepôt sera certifié BREEAM au minimum Very Good et garantit une production d'énergie renouvelable.
ICPE : 1510, 2910, 2925, 4755
Accès
- SNCF Neuillé-Pont-Pierre
- Autoroute A28 (sortie N°27 à 2min)
- Autoroute A10 Paris / Bordeaux : 10 min
- Autoroute A85 Angers / Vierzon : 25 mn
- Aéroport Aéroport & TGV Tours 20 min
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 55 € /m²/an
Disponibilité : 30/11/2026
