Entrepôts
Bâtiment XXL
Avenue De Boulnay
37360 Neuille Pont Pierre
Réf. : 172303
Surface 107 599 m² divisibles à partir de 31 900 m²
Loyer 55 € /m²/an HT HC
Disponibilité 28/02/2026
Remi Lorin
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 1396 m² | Bureaux | 55 € HT/HC/m²/an | Plateforme A |
| RdC | 3243 m² | Bureaux | 55 € HT/HC/m²/an | Plateforme C |
| RdC | 29842 m² | Entrepôts | 55 € HT/HC/m²/an | Plateforme A |
| RdC | 368 m² | Entrepôts | 55 € HT/HC/m²/an | Plateforme A Local de charge |
| RdC | 294 m² | Locaux techniques | 55 € HT/HC/m²/an | Plateforme A |
| RdC | 71582 m² | Entrepôts | 55 € HT/HC/m²/an | Plateforme C |
| RdC | 570 m² | Entrepôts | 55 € HT/HC/m²/an | Plateforme C Local de charge |
| RdC | 304 m² | Locaux techniques | 55 € HT/HC/m²/an | Plateforme C |
| Total | 107 599 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | Nous consulter | |||
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location le parc neuf POLAXIS de classe A , sur la commune de Neuille Pont Pierre. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, par l'A28 (à 2mn), proche de la jonction avec l'A10, connexions A85 et A71, l'embranchement fer est possible, la gare TGV Tours et l'aéroport de Tours sont situés à 20 minutes, du site et il est aussi proche de l'aéroport de Châteauroux dédié au fret.
L'actif développe une surface totale d'environ 139.500m² divisibles à partir de 30.000m² sur un terrain de 8,4 ha. L'ensemble se compose de 3 plateformes indépendantes, divisibles et traversantes avec une hauteur libre de 11.80 m ainsi que des locaux de charges pour chaque bâtiment.
Il s'agit d'une zone d'industrie « Clef-en-main » labellisée par le Ministère de l'Economie, des finances et de la relance en zone labellisée haute qualité environnementale.
L'entrepôt sera certifié BREEAM au minimum Very Good et garantit une production d'énergie renouvelable.
ICPE : 1510, 2910, 2925, 4755
Prestations
- Terrain : 848 364 m²
- Zone d'industrie « Clef-en-main » labellisée par le Ministère de l'économie, des finances et de la relance
- Zone labellisée Haute qualité environnementale
- Certification BREEAM Very Good
- Foncier Plateforme A : 74 457 m²
- Foncier Plateforme B : 78 962m²
- Foncier Plateforme C : 178 546 m²
- Entrepôts traversants de classe A
- Construction neuve
- Hauteur libre : 11,8 m
- ICPE : 1510, 2910, 2925, 4755
- Embranchement fer possible (Tours / Le Mans)
- Production d'énergie renouvelable : la plus grande surface de toiture photovoltaïque de France
- Fibre optique
- Parkings VL
- Plateforme A : 184 places
- Plateforme B : 185 places
- Plateforme C : 327 places
- Plateformes A et B
- 3 accès de plain pied
- 66 portes à quais
- Plateforme C
- 4 accès de plain pied
- 148 portes à quais
- Surface RDC : 107599 m²
Accessibilité
- SNCF Neuillé-Pont-Pierre
- Autoroute A28 (sortie N°27 à 2min)
- Autoroute A10 Paris / Bordeaux : 10 min
- Autoroute A85 Angers / Vierzon : 25 mn
- Aéroport Aéroport & TGV Tours 20 min
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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