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Location logistique Neuillé-Pont-Pierre Cushman & Wakefield

Entrepôts

Bâtiment XXL
Avenue De Boulnay 37360 Neuille Pont Pierre

Réf. : 172303

Surface 139 499 m² divisibles à partir de 30 000 m²

Loyer 43 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Remi Lorin
Remi Lorin

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
Rez de chaussée 1396 m² Bureaux 43 € HT/HC/m²/an Plateforme A
Rez de chaussée 1396 m² Bureaux 43 € HT/HC/m²/an Plateforme B
Rez de chaussée 3243 m² Bureaux 43 € HT/HC/m²/an Plateforme C
Rez de chaussée 29842 m² Entrepôts 43 € HT/HC/m²/an Plateforme A
Rez de chaussée 29842 m² Entrepôts 43 € HT/HC/m²/an Plateforme B
Rez de chaussée 71582 m² Entrepôts 43 € HT/HC/m²/an Plateforme C
Rez de chaussée 368 m² Entrepôts 43 € HT/HC/m²/an Plateforme A Local de charge
Rez de chaussée 368 m² Entrepôts 43 € HT/HC/m²/an Plateforme B Local de charge
Rez de chaussée 570 m² Entrepôts 43 € HT/HC/m²/an Plateforme C Local de charge
Rez de chaussée 294 m² Locaux techniques Nous consulter Plateforme A
Rez de chaussée 294 m² Locaux techniques Nous consulter Plateforme B
Rez de chaussée 304 m² Locaux techniques Nous consulter Plateforme C
Total 139,499 m²
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires Nous consulter

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location le parc neuf POLAXIS de classe A , sur la commune de Neuille Pont Pierre. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, par l'A28 (à 2mn), proche de la jonction avec l'A10, connexions A85 et A71, l'embranchement fer est possible, la gare TGV Tours et l'aéroport de Tours sont situés à 20 minutes, du site et il est aussi proche de l'aéroport de Châteauroux dédié au fret.

L'actif développe une surface totale d'environ 139.500m² divisibles à partir de 30.000m² sur un terrain de 8,4 ha. L'ensemble se compose de 3 plateformes indépendantes, divisibles et traversantes avec une hauteur libre de 11.80 m ainsi que des locaux de charges pour chaque bâtiment.

Il s'agit d'une zone d'industrie « Clef-en-main » labellisée par le Ministère de l'Economie, des finances et de la relance en zone labellisée haute qualité environnementale.
L'entrepôt sera certifié BREEAM au minimum Very Good et garantit une production d'énergie renouvelable.

ICPE : 1510, 2910, 2925, 4755


Prestations

  • Terrain : 848 364 m²
  • Zone d'industrie « Clef-en-main » labellisée par le Ministère de l'économie, des finances et de la relance
  • Zone labellisée Haute qualité environnementale
  • Certification BREEAM Very Good
  • Foncier Plateforme A : 74 457 m²
  • Foncier Plateforme B : 78 962m²
  • Foncier Plateforme C : 178 546 m²
  • Entrepôts traversants de classe A
  • Construction neuve
  • Hauteur libre : 11,8 m
  • ICPE : 1510, 2910, 2925, 4755
  • Embranchement fer possible (Tours / Le Mans)
  • Production d'énergie renouvelable : la plus grande surface de toiture photovoltaïque de France
  • Fibre optique
  • Parkings VL
  • Plateforme A : 184 places
  • Plateforme B : 185 places
  • Plateforme C : 327 places
  • Plateformes A et B
  • 3 accès de plain pied
  • 66 portes à quais
  • Plateforme C
  • 4 accès de plain pied
  • 148 portes à quais

Accessibilité

  • SNCF Neuillé-Pont-Pierre
  • Autoroute A28 (sortie N°27 à 2min)
  • Autoroute A10 Paris / Bordeaux : 10 min
  • Autoroute A85 Angers / Vierzon : 25 mn
  • Aéroport Aéroport & TGV Tours 20 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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