30000 Nimes

Réf. : 165448

Surface 37 500 m² divisibles à partir de 6 000 m²

Loyer 49 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/12/2025

Ludovic DA SILVA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	500 m²	Bureaux	49 € HT/HC/m²/an
	500 m²	Bureaux	49 € HT/HC/m²/an
RdC	18000 m²	Entrepôts	49 € HT/HC/m²/an
	250 m²	Locaux techniques	49 € HT/HC/m²/an
RdC	18000 m²	Entrepôts	49 € HT/HC/m²/an
	250 m²	Locaux techniques	49 € HT/HC/m²/an
Total	37 500 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	4.7 € HT/m²/an

Description

Nous vous proposons à la location deux futurs bâtiments logistiques sur la commune de Nîmes à proximité directe de l'autoroute A9.

Prestations

Sur un foncier de 90 000 m² environ
Parc d'activités de 54 000 m²
Entrepôt Classe A de 37 500 m²
6 Cellules de 6000 m² environ
Certification BREEAM Very Good
Panneaux photovoltaïques en toiture
Hauteur libre : 11.6 m
Profondeur des cours camions : 38 m
2 rampes de plain-pied
8 portes à quai par cellule
Autorisation ICPE : 1510,1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, 1436, 4331
Déclaration ICPE : 2925
1 plot de bureaux
Accès indépendant : parking VL et PL
Poste de garde
Surface RDC : 36000 m²

Accessibilité

Autoroute Accès direct A9, au Nord par l'échangeur Nîmes Est
Autoroute A l'Ouest par la RD 135

Quartier

Transport

Bus 23, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 15

Éducation

École 2

Bastide - Costières

Bastide - Costières est un quartier de 1 620 habitants de la ville de Nîmes dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Mas des Abeilles - La Plaine est un quartier calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.