30000 Nimes
Disponibilité : 30/11/2027
| Réf. : 165448
Surface : 37 500 m² divisibles à partir de 6 000 m²
Loyer : 49 € /m²/an
Disponibilité : 30/11/2027
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 500 m² | Bureaux | 49 € HT/HC/m²/an | ||
| 500 m² | Bureaux | 49 € HT/HC/m²/an | ||
| RdC | 18000 m² | Entrepôts | 49 € HT/HC/m²/an | |
| 250 m² | Locaux techniques | 49 € HT/HC/m²/an | ||
| RdC | 18000 m² | Entrepôts | 49 € HT/HC/m²/an | |
| 250 m² | Locaux techniques | 49 € HT/HC/m²/an | ||
| Total | 37 500 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 4.7 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose une implantation stratégique au sein
du parc d'activités du Grézan, à Nîmes, offrant un futur site de haute
performance dédié à la logistique.
Sur une entreprise foncière d'environ 90 000 m²développé, ce
programme développe 37 500 m² d'entrepôts , modulables par tranches
de 6 000 m² , avec une livraison estimée au premier trimestre 2027 , soit
24 mois après accord .
Pensé pour répondre aux normes actuelles, le bâtiment vise la
certification BREEAM Very Good , intègre une installation photovoltaïque
en toiture et propose une hauteur libre de 11,6 m pour une efficacité
maximale en stockage.
Les cellules bénéficient de 8 quais de chargement et de 2 rampes d'accès
direct chacune. Le site comprendra également un espace bureaux, des
aires de stationnement dédiées, ainsi qu'un poste de sécurité à l'entrée .
Accessible via Nîmes Est idéalement situé à proximité immédiate de l' A9
et la RD135, ce projet s'inscrit dans une dynamique territoriale forte,
conjuguant accessibilité , technicité et engagement environnemental.
Accès
- Autoroute Accès direct A9,
- Autoroute au Nord par l'échangeur Nîmes Est
- Autoroute à l'Ouest par la RD 135
Quartier
Transport
Bus 23, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
École 2
Bastide - Costières
Bastide - Costières est un quartier de 1 620 habitants de la ville de Nîmes dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Mas des Abeilles - La Plaine est un quartier calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 37 500 m² divisibles à partir de 6 000 m²
Loyer : 49 € /m²/an
Disponibilité : 30/11/2027
