Orléans Logistics Park 1
Rue Des Sablons 45140 Ormes

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location cette cellule au sein d'un entrepôt classe A de 4 633 m² non divisibles à Ormes, au sein du Pôle 45. Idéal pour installer votre implantation logistique ou industrielle légère optimisées avec option rail.
Le site offre une accessibilité directe à l'A10 (sortie 14), et la gare d'Orléans est située à environ 7 km, permettant un accès facile et rapide pour vos collaborateurs comme pour les chauffeurs.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre d'environ 7,5 m et d'une charge au sol de 5 t/m², avec 3 accès de plain-pied, 5 portes à quai et une aire de manoeuvre d'environ 32 m. La proximité directe de la voie ferrée peut permettre un embranchement fer,.
Liste des enregistrements/déclarations ICPE en place : 1510-2, 2910-A2, 2925-1.
Cadre locatif : bail 3-6-9, loyer indicatif 54 euros HT/HC/m²/an.
Plans et modalités de visite disponibles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Accès

• Autoroute A 10 sortie n° 14 depuis Paris
• Accès routier D 2157 depuis Orléans
• SNCF Gare d'Orléans à 7 km
• Bus Arrêt « Passée à Balance » à 150 m

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques