Location logistique Poitiers Cushman & Wakefield

Entrepôts


86000 Poitiers

Réf. : 164140

Surface 12 441 m² divisibles à partir de 6 013 m²

Loyer 49 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Remi Lorin
Remi Lorin

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 6428 m² Entrepôts 49.5 € HT/HC/m²/an
RdC 6013 m² Entrepôts 49.5 € HT/HC/m²/an
Total 12 441 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires Nous consulter
Charges locatives 2.16 € HT/m²/an

Description

Bien situé à Poitiers, à quelques minutes seulement de l'A10, Cushman & Wakefield vous propose 3 cellules logistiques, divisibles à partir de 6.000m². Hauteur libre supérieure à 10m, 6 quais/cellule, l'immeuble est en très bon état et disponible immédiatement. Une réserve foncière mitoyenne permet d'envisager une future extension de l'immeuble en fonction de votre besoin.


Prestations

  • Parcelle de 70 000 m²
  • Foncier situé derrière le bâtiment de classe A existant (d'environ 90 ha) est disponible pour un futur projet de développement
  • Site sécurisé et entièrement clôturé
  • 6 cellules d'entreposage dont la 7ème est à développer
  • Charpente en lamellé collé
  • Hauteur libre supérieure à 10 m
  • Charge au sol : 5T / m²
  • Chauffage gaz par aérothermes eau chaude
  • 1 quai plain pied
  • 9 portes à quai
  • Cour de débord : 35 m
  • Autorisation ICPE : 1510, 1530-1, 2662a, 2663 1a et 2a
  • Déclaration ICPE : 2910, 2925
  • Non classé ICPE : 1412-2b, 1432-2b
  • Sprinkler de type ESFR norme NFPA
  • RIA
  • Travaux de division du bâtiment existant
  • Création d'un local de charge et d'un bloc bureaux pour chaque cellule
  • Construction d'une 7 ème cellule envisagée lors de ce projet

Accessibilité

  • SNCF Gare de Poitier
  • Avion Aéroport de Poitiers Biard
  • Autoroute A10 - D910

Quartier

Transport

Bus 100, Parking 42

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 5, Bar 5

Santé & Services Public

Police 1, Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 6, Loisirs culturels 1, Sport 18

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 2, Lycée 4

Ouest

Ouest est un quartier de 11 970 habitants de la ville de Poitiers dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Ouest est un quartier calme avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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