Entrepôts
86000 Poitiers
Réf. : 164140
Surface 18 452 m² divisibles à partir de 6 011 m²
Loyer 49 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/09/2023
Remi Lorin
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | Entrepôts | 6,428 | 49.5 HT/HC/m²/an | 2.16 HT/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Rez de chaussée | Entrepôts | 6,013 | 49.5 HT/HC/m²/an | 2.16 HT/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Rez de chaussée | Entrepôts | 6,011 | 49.5 HT/HC/m²/an | 2.16 HT/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Total | 18,452 m² |
Description
Situé dans la commune de POITIERS, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Louer d'une surface totale de 18076m² divisible à partir de 6012m².
Prestations
- Parcelle de 70 000 m²
- Foncier situé derrière le bâtiment de classe A existant (d'environ 90 ha) est disponible pour un futur projet de développement
- Site sécurisé et entièrement clôturé
- 6 cellules d'entreposage dont la 7ème est à développer
- Charpente en lamellé collé
- Hauteur libre supérieure à 10 m
- Charge au sol : 5T / m²
- Chauffage gaz par aérothermes eau chaude
- 1 quai plain pied
- 9 portes à quai
- Cour de débord : 35 m
- Autorisation ICPE : 1510, 1530-1, 2662a, 2663 1a et 2a
- Déclaration ICPE : 2910, 2925
- Non classé ICPE : 1412-2b, 1432-2b
- Sprinkler de type ESFR norme NFPA
- RIA
- Travaux de division du bâtiment existant
- Création d'un local de charge et d'un bloc bureaux pour chaque cellule
- Construction d'une 7 ème cellule envisagée lors de ce projet
Accessibilité
- SNCF Gare de Poitier
- Avion Aéroport de Poitiers Biard
- Autoroute A10 - D910
Quartier
Transport
Bus 100, Parking 42
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 5, Bar 5
Santé & Services Public
Police 1, Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 6, Loisirs culturels 1, Sport 18
Éducation
Crèche 2, École 5, Collège 2, Lycée 4
Ouest
Ouest est un quartier de 11 970 habitants de la ville de Poitiers dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Ouest est un quartier calme avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
C
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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