Etalog Rue Des Crayeres 51520 Recy
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 181435
Surface : 32 130 m² divisibles à partir de 12 000 m²
Prix : Nous consulter
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 1533 m² | Bureaux | 50 € HT/HC/m²/an | ||
| 5 cellules | RdC | 30597 m² | Entrepôts | 50 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 32 130 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | Nous consulter | |||
| Charges locatives | 6.98 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Nouvelle opportunité ! Entrepôt neuf de classe A à louer
Certification BREEAM Excellent, hauteur libre de 13,7 m, structure adaptable (poteaux poutres, béton armé ou charpente mixte). Éclairage LED à détection, chauffage/climatisation, et panneaux photovoltaïques en toiture.
Avec 30 quais PL, 92 places VL (dont 6 équipées de bornes 7kW), et une cellule en autoconsommation (250 kWc), cet entrepôt répond aux normes RE 2020 et ICPE.
Prestations
- Terrain : 63 203 m²
- Entrepôt sec simple face de classe A
- Certification BREEAM Excellent
- Structure : poteaux poutres ou béton armé ou charpente mixte
- Hauteur libre sous poutre : 11.5 m excepté au droit des cantons de désenfumage
- Résistance de la dalle : 5T/m²
- Eclairage full LED à détection et gradation
- Chauffage et climatisation : chaudière électrique
- Pilotage de la consommation énergétique par cellule
- Norme RE 2020
- Enregistrement ICPE : 1510
- Déclaration ICPE : 2925.1 et 2910
- Zone de manoeuvre 35m
- Electricité : raccordement au réseau BT Enedis par l'intermédiaire d'un tarif vert de puissance 1600 Kva
- Alarme incendie conforme à la norme ICPE et au code du travail
- Sprinklers
- Lanterneaux de désenfumage
- 30 quais PL + 2 rampes d'accès
- 92 places VL dont 3 PMR (6 places équipées de bornes de 7kW, 20% pré-équipées pour des futures bornes électriques)
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- 50 kWc en autoconsommation
- Surface RDC : 32130 m²
Accès
- Accès routier 8 min du noeud autoroutier A4 / A26
- Accès routier Accès direct N44 (2x2 voies)
- Accès routier 35 min de Reims
- Aéroport 20 min de l'aéroport de Vatry
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
A
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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