Entrepôts
10800 Saint Leger Pres Troyes
Réf. : 152174
Surface 50 211 m² divisibles à partir de 6 074 m²
Loyer 47 € /m²/an HT HC
Disponibilité 30/09/2025
Remi Lorin
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 422.2 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| R+1 | 422.2 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| R+1 | 422.2 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| R+1 | 422.2 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| RdC | 5831 m² | Entrepôts | Nous consulter | |
| RdC | 140.5 m² | Autres | Nous consulter | |
| RdC | 71 m² | Locaux techniques | Nous consulter | |
| Total Cellule Cellule 2 | 6324.2 m² | Entrepôts | 47 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 5831 m² | Entrepôts | Nous consulter | |
| RdC | 140.5 m² | Autres | Nous consulter | |
| RdC | 71 m² | Locaux techniques | Nous consulter | |
| Total Cellule Cellule 3 | 6324.2 m² | Entrepôts | 47 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 5831 m² | Entrepôts | Nous consulter | |
| RdC | 140.5 m² | Autres | Nous consulter | |
| RdC | 71 m² | Locaux techniques | Nous consulter | |
| Total Cellule Cellule 6 | 6324.2 m² | Entrepôts | 47 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 5831 m² | Entrepôts | Nous consulter | |
| RdC | 140.5 m² | Autres | Nous consulter | |
| RdC | 71 m² | Locaux techniques | Nous consulter | |
| Total Cellule Cellule 7 | 6324.2 m² | Entrepôts | 47 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 2487 m² | Entrepôts | Nous consulter | |
| RdC | 2311 m² | Entrepôts | Nous consulter | |
| RdC | 1235 m² | Entrepôts | Nous consulter | |
| RdC | 72 m² | Locaux techniques | Nous consulter | |
| Total Cellule Cellule 1 | 6105 m² | Entrepôts | 47 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 6029 m² | Entrepôts | Nous consulter | |
| RdC | 71 m² | Locaux techniques | Nous consulter | |
| Total Cellule Cellule 8 | 6100 m² | Entrepôts | 47 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 6003 m² | Entrepôts | Nous consulter | |
| RdC | 71 m² | Locaux techniques | Nous consulter | |
| Total Cellule Cellule 4 | 6074 m² | Entrepôts | 47 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 6003 m² | Entrepôts | Nous consulter | |
| RdC | 71 m² | Locaux techniques | Nous consulter | |
| Total Cellule Cellule 5 | 6074 m² | Entrepôts | 47 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 50 211,8 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | Nous consulter | |||
| Charges locatives | 5.5 € HT/m²/an | |||
Description
Situé dans la commune de SAINT LEGER PRES TROYES, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Vendre ou à Louer d'une surface totale de 108000m² divisible à partir de 48000m².
Prestations
- Entrepôt de classe A de dernière génération
- Construction neuve
- Certification BREEAM Very Good
- Label "Parc d'activité de référence"
- Autorisations ICPE : 4001, 4331, 1436, 1630, 1450, 4755
- Déclarations contrôlées : 4310, 4330, 4510, 4511
- Déclarations ICPE : 4320, 4321
- Embranchabilité ferroviaire
- SEVESO seuil bas
- Création de zones favorables à la faune existante
- Refonte des bassins existants recueillant les eaux de pluie afin de garantir une maîtrise optimisée de l'eau
- Bâtiment monoface
- 8 cellules
- Clôture de 2m
- Bardage panneau sandwich
- Structure béton
- Profondeur du bâtiment : 116 m
- Hauteur libre: 11,5 m
- Résistance au sol: 5 t/m² (sous pied de rack: 6,5 t)
- 8 portes plain-pied
- 64 portes à quais
- Chauffage: hors gel (+5°C par -7 °C), chaudière gaz
- Principales rubriques ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663 et rubriques 4000
- Cour de débord : 35 m
- Sprinkler ESFR -NFPA
- 170 places VL
- 7 places attente PL
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 48523 m²
- Classe A
Accessibilité
- Autoroute A5 : accès direct - axe Paris-Dijon
- Autoroute A26 (10 km) - axe Calais -Troyes
- Bus Accès direct Station de bus
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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