Location logistique Saint-Léger-près-Troyes Cushman & Wakefield

Entrepôts


10800 Saint Leger Pres Troyes

Réf. : 152174

Surface 50 211 m² divisibles à partir de 6 074 m²

Loyer 47 € /m²/an HT HC

Disponibilité 28/02/2025

Remi Lorin
Remi Lorin

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
R+1 422.2 m² Bureaux Nous consulter
R+1 422.2 m² Bureaux Nous consulter
R+1 422.2 m² Bureaux Nous consulter
R+1 422.2 m² Bureaux Nous consulter
RdC 5831 m² Entrepôts Nous consulter
RdC 140.5 m² Autres Nous consulter
RdC 71 m² Locaux techniques Nous consulter
Total Cellule Cellule 2 6464.7 m² Entrepôts 47 € HT/HC/m²/an
RdC 5831 m² Entrepôts Nous consulter
RdC 140.5 m² Autres Nous consulter
RdC 71 m² Locaux techniques Nous consulter
Total Cellule Cellule 3 6464.7 m² Entrepôts 47 € HT/HC/m²/an
RdC 5831 m² Entrepôts Nous consulter
RdC 140.5 m² Autres Nous consulter
RdC 71 m² Locaux techniques Nous consulter
Total Cellule Cellule 6 6464.7 m² Entrepôts 47 € HT/HC/m²/an
RdC 5831 m² Entrepôts Nous consulter
RdC 140.5 m² Autres Nous consulter
RdC 71 m² Locaux techniques Nous consulter
Total Cellule Cellule 7 6464.7 m² Entrepôts 47 € HT/HC/m²/an
RdC 2487 m² Entrepôts Nous consulter
RdC 2311 m² Entrepôts Nous consulter
RdC 1235 m² Entrepôts Nous consulter
RdC 72 m² Locaux techniques Nous consulter
Total Cellule Cellule 1 6105 m² Entrepôts 47 € HT/HC/m²/an
RdC 6029 m² Entrepôts Nous consulter
RdC 71 m² Locaux techniques Nous consulter
Total Cellule Cellule 8 6100 m² Entrepôts 47 € HT/HC/m²/an
RdC 6003 m² Entrepôts Nous consulter
RdC 71 m² Locaux techniques Nous consulter
Total Cellule Cellule 4 6074 m² Entrepôts 47 € HT/HC/m²/an
RdC 6003 m² Entrepôts Nous consulter
RdC 71 m² Locaux techniques Nous consulter
Total Cellule Cellule 5 6074 m² Entrepôts 47 € HT/HC/m²/an
Total 50 211,8 m²
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires Nous consulter
Charges locatives 5.5 € HT/m²/an

Description

Situé dans la commune de SAINT LEGER PRES TROYES, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Vendre ou à Louer d'une surface totale de 108000m² divisible à partir de 48000m².


Prestations

  • Entrepôt de classe A de dernière génération
  • Construction neuve
  • Certification BREEAM Very Good
  • Label "Parc d'activité de référence"
  • Autorisations ICPE : 4001, 4331, 1436, 1630, 1450, 4755
  • Déclarations contrôlées : 4310, 4330, 4510, 4511
  • Déclarations ICPE : 4320, 4321
  • Embranchabilité ferroviaire
  • SEVESO seuil bas
  • Création de zones favorables à la faune existante
  • Refonte des bassins existants recueillant les eaux de pluie afin de garantir une maîtrise optimisée de l'eau
  • Bâtiment monoface
  • 8 cellules
  • Clôture de 2m
  • Bardage panneau sandwich
  • Structure béton
  • Profondeur du bâtiment : 116 m
  • Hauteur libre: 11,5 m
  • Résistance au sol: 5 t/m² (sous pied de rack: 6,5 t)
  • 8 portes plain-pied
  • 64 portes à quais
  • Chauffage: hors gel (+5°C par -7 °C), chaudière gaz
  • Principales rubriques ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663 et rubriques 4000
  • Cour de débord : 35 m
  • Sprinkler ESFR -NFPA
  • 170 places VL
  • 7 places attente PL
  • Classe A

Accessibilité

  • Autoroute A5 : Accès Direct - Axe Paris-Dijon
  • Autoroute A26 (10 Km) - Axe Calais -Troyes
  • Bus Accès Direct Station De Bus

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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