10800 Saint Leger Pres Troyes

Réf. : 152174

Surface 50 211 m² divisibles à partir de 6 074 m²

Loyer 47 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 31/05/2024

Alexis BOUTEILLER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
Rez de chaussée	Entrepôts	2,487							Cellule 1a
Rez de chaussée	Entrepôts	1,235							Cellule 1b
Rez de chaussée	Entrepôts	2,311							Cellule 1c
Rez de chaussée	Locaux techniques	72
Total Cellule Cellule 1	Entrepôts	6,105	47 HT/HC/m²/an	5.5 HT/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Cellule 1
Rez de chaussée	Entrepôts	5,831
Rez de chaussée	Autres	140.5							Local de charge
R+1	Bureaux	422.2
Rez de chaussée	Locaux techniques	71
Total Cellule Cellule 2	Entrepôts	6,464.7	47 HT/HC/m²/an	5.5 HT/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Cellule 2
Rez de chaussée	Entrepôts	5,831
Rez de chaussée	Autres	140.5							Local de charge
R+1	Bureaux	422.2
Rez de chaussée	Locaux techniques	71
Total Cellule Cellule 3	Entrepôts	6,464.7	47 HT/HC/m²/an	5.5 HT/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Cellule 3
Rez de chaussée	Entrepôts	6,003
Rez de chaussée	Locaux techniques	71
Total Cellule Cellule 4	Entrepôts	6,074	47 HT/HC/m²/an	5.5 HT/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Cellule 4
Rez de chaussée	Entrepôts	6,003
Rez de chaussée	Locaux techniques	71
Total Cellule Cellule 5	Entrepôts	6,074	47 HT/HC/m²/an	5.5 HT/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Cellule 5
Rez de chaussée	Entrepôts	5,831
Rez de chaussée	Locaux techniques	71
Rez de chaussée	Autres	140.5							Local de charge
R+1	Bureaux	422.2
Total Cellule Cellule 6	Entrepôts	6,464.7	47 HT/HC/m²/an	5.5 HT/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Cellule 6
Rez de chaussée	Entrepôts	5,831
Rez de chaussée	Locaux techniques	71
Rez de chaussée	Autres	140.5							Local de charge
R+1	Bureaux	422.2
Total Cellule Cellule 7	Entrepôts	6,464.7	47 HT/HC/m²/an	5.5 HT/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Cellule 7
Rez de chaussée	Entrepôts	6,029
Rez de chaussée	Locaux techniques	71
Total Cellule Cellule 8	Entrepôts	6,100	47 HT/HC/m²/an	5.5 HT/m²/an	Nous consulter	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Cellule 8
Total		50,211.8 m²

Description

Situé dans la commune de SAINT LEGER PRES TROYES, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Vendre ou à Louer d'une surface totale de 108000m² divisible à partir de 48000m².

Prestations

Entrepôt de classe A de dernière génération
Construction neuve
Certification BREEAM Very Good
Label "Parc d'activité de référence"
Autorisations ICPE : 4001, 4331, 1436, 1630, 1450, 4755
Déclarations contrôlées : 4310, 4330, 4510, 4511
Déclarations ICPE : 4320, 4321
Embranchabilité ferroviaire
SEVESO seuil bas
Création de zones favorables à la faune existante
Refonte des bassins existants recueillant les eaux de pluie afin de garantir une maîtrise optimisée de l'eau
Bâtiment monoface
8 cellules
Clôture de 2m
Bardage panneau sandwich
Structure béton
Profondeur du bâtiment : 116 m
Hauteur libre: 11,5 m
Résistance au sol: 5 t/m² (sous pied de rack: 6,5 t)
Chauffage: hors gel (+5°C par -7 °C), chaudière gaz
8 portes plain-pied
64 portes à quais
Cour de débord : 35 m
Sprinkler ESFR -NFPA
170 places VL
7 places attente PL
Classe A
Classe A

Accessibilité

Autoroute A5 : accès direct - axe Paris-Dijon
Autoroute A26 (10 km) - axe Calais -Troyes
Bus Accès direct Station de bus

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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