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10800 Saint Leger Pres Troyes

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 173312

Location logistique Saint-Léger-près-Troyes Cushman & Wakefield

Surface : 62 037 m² divisibles à partir de 24 000 m²

Loyer : 54 € /m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	425.5 m²	Bureaux	Nous consulter
R+1	424.5 m²	Bureaux	Nous consulter
R+1	424.5 m²	Bureaux	Nous consulter
R+1	424.5 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	5865 m²	Entrepôts	Nous consulter
RdC	154.5 m²	Autres	Nous consulter
RdC	13 m²	Locaux techniques	Nous consulter
Total Cellule Cellule 3	6458 m²	Entrepôts	54 € HT/HC/m²/an
RdC	5865 m²	Entrepôts	Nous consulter
RdC	154.5 m²	Autres	Nous consulter
RdC	13 m²	Locaux techniques	Nous consulter
Total Cellule Cellule 7	6457 m²	Entrepôts	54 € HT/HC/m²/an
RdC	5863 m²	Entrepôts	Nous consulter
RdC	154.5 m²	Autres	Nous consulter
RdC	13 m²	Locaux techniques	Nous consulter
Total Cellule Cellule 4	6455 m²	Entrepôts	54 € HT/HC/m²/an
RdC	5862 m²	Entrepôts	Nous consulter
RdC	154.5 m²	Autres	Nous consulter
RdC	13 m²	Locaux techniques	Nous consulter
Total Cellule Cellule 8	6454 m²	Entrepôts	54 € HT/HC/m²/an
RdC	6030 m²	Entrepôts	Nous consulter
RdC	13 m²	Locaux techniques	Nous consulter
Total Cellule Cellule 10	6043 m²	Entrepôts	54 € HT/HC/m²/an
RdC	6029 m²	Entrepôts	Nous consulter
RdC	13 m²	Locaux techniques	Nous consulter
Total Cellule Cellule 1	6042 m²	Entrepôts	54 € HT/HC/m²/an
RdC	6020 m²	Entrepôts	Nous consulter
RdC	13 m²	Locaux techniques	Nous consulter
Total Cellule Cellule 9	6033 m²	Entrepôts	54 € HT/HC/m²/an
RdC	6019 m²	Entrepôts	Nous consulter
RdC	13 m²	Locaux techniques	Nous consulter
Total Cellule Cellule 5	6032 m²	Entrepôts	54 € HT/HC/m²/an
RdC	6019 m²	Entrepôts	Nous consulter
RdC	13 m²	Locaux techniques	Nous consulter
Total Cellule Cellule 6	6032 m²	Entrepôts	54 € HT/HC/m²/an
RdC	2450 m²	Entrepôts	Nous consulter
RdC	2380 m²	Entrepôts	Nous consulter
RdC	1189 m²	Entrepôts	Nous consulter
RdC	4 m²	Locaux techniques	Nous consulter
RdC	4 m²	Locaux techniques	Nous consulter
RdC	4 m²	Locaux techniques	Nous consulter
Total Cellule Cellule 2	6031 m²	Entrepôts	54 € HT/HC/m²/an
Total	62 037 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	Nous consulter
Charges locatives	3.3 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous proposer cet entrepôt neuf de 62.000m² à la location, situé à Saint-Léger-Près-Troyes, à seulement deux heures de Paris. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité directe à l'A5 et se trouve à seulement dix minutes de l'A26, facilitant ainsi les déplacements et le transport de marchandises.

Cet entrepôt de dernière génération, doté d'une classification SEVESO bas, permet l'exploitation d'une large palette d'ICPE, incluant les catégories 1436, 1450, 1630, 4001, 4310/4330, 4320/4321, 4331, 4510/4511 et 4755. Avec une hauteur libre de 11,40m, une certification BREEAM Very Good et une aire de manoeuvre PL de 35 mètres, cet entrepôt répond aux standards les plus élevés du marché.

Le site bénéficie également d'une embranchabilité ferroviaire, offrant une solution de transport supplémentaire pour vos marchandises. Les deux plots bureaux permettent de diviser l'entrepôt en deux, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. De plus, il est intégré au réseau de transports en commun de l'agglomération Troyes-Champagne, facilitant l'accès pour vos employés.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter rapidement cet entrepôt logistique de pointe pour optimiser vos opérations !