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Location logistique Saint-Quentin-Fallavier Cushman & Wakefield

Entrepôts


38070 Saint Quentin Fallavier

Réf. : 162750

Surface 50 439 m² divisibles à partir de 600 m²

Loyer 52 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Ludovic DA SILVA
Ludovic DA SILVA

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeEntrepôts2,32312 mois après accord52 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 1
Rez de chausséeBureaux1,800Septembre 2023à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Rez de chausséeBureaux60012 mois après accord52 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chausséeEntrepôts3,224Septembre 2023à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 2
Rez de chausséeEntrepôts11,108Septembre 2023à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 3
Rez de chausséeEntrepôts11,108Septembre 2023à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 4
Rez de chausséeEntrepôts4,811Septembre 2023à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 5
Rez de chausséeEntrepôts8,489Septembre 2023à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 6
Rez de chausséeEntrepôts819Septembre 2023à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielprdt dangereux
Rez de chausséeAutres400Septembre 2023à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLocal de charge
Rez de chausséeLocaux techniques210Septembre 2023à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Rez de chausséeEntrepôts3,224Septembre 2023à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 1
Rez de chausséeEntrepôts2,32312 mois après accord52 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATCellule 2
Total50,439 m²

Description

Disponible à la location, futur site logistique situé au sein de la commune de Saint Quentin Fallavier au Nord de l'Isère. Ce site est divisibles en 3 entrepôts à louer qui bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43 et à environ 30 min de Lyon.

Ces bâtiments en construction à usage d'entrepôt dispose de toutes les prestations nécessaires pour un environnement logistique fonctionnel et classé A.
Implantés sur un foncier de 19 hectares, ces bâtiments disposent d'une hauteur libre sous poutres de 12 m en zone de stockage et de quais autodocks,
Ces cellules sont idéales pour des activités de stockage logistique ou à la distribution.



Ces bâtiments bénéficient de plusieurs autorisations d'exploiter ICPE : 1510, 1530,2662, 2663, 2925


Prestations

  • Foncier : 19 ha
  • 3 entrepôts logistiques de classe A
  • Certification BREEAM Excellent
  • Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes
  • Trame de 12 x 24 m
  • Hauteur libre : 12 m
  • Résistance au sol : 5 t/m²
  • Eclairage LED pour les quais
  • Rafraîchissement d'air inclus
  • Embranchement fer à étudier
  • ICPE prévues : 1436, 1511,4320, 4330, 4331, 4510, 4321, 4511
  • 15 places attente PL
  • 127 places VL bâtiment A
  • 217 places VL bâtiment B
  • 47 places VL bâtiment C
  • 66 places VL bâtiment D
  • Panneaux photovoltaïques
  • Poste de garde
  • BATIMENT B
  • 6 cellules d'entrepôts double face et 3 zones pour produits dangereux
  • 2 locaux de charge
  • Chauffage à 11°C pour -5°C ext
  • 71 portes à quai (hauteur 1,15m)
  • 2 accès de plain-pied
  • Equipements des quais
  • abris de quai type « autodocks », portes sectionnelles, sas d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues
  • Cloisonnement intérieur des bureaux non inclus
  • Précâblage informatique et mobilier non inclus
  • BATIMENT C
  • 2 cellules d'entrepôts
  • 12 quais autodocks + 1 accès plain-pied
  • Classe A
  • Classe A

Accessibilité

  • Autoroute Autoroute A43 à proximité
  • Aéroport Aéroport Lyon Saint Ex. à 15 min.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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