Entrepôts
38070 Saint Quentin Fallavier
Réf. : 162750
Surface 60 695 m² divisibles à partir de 5 245 m²
Loyer 52 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Ludovic DA SILVA
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | Entrepôts | 4,653 | 12 mois après accord | 52 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Cellule 1 | |||||||||
| Rez de chaussée | Entrepôts | 2,323 | 12 mois après accord | 52 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Cellule 1 | |||||||||
| Rez de chaussée | Bureaux | 1,800 | Septembre 2023 | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
| Rez de chaussée | Bureaux | 600 | 12 mois après accord | 52 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Rez de chaussée | Bureaux | 500 | 12 mois après accord | 52 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Rez de chaussée | Entrepôts | 3,224 | Septembre 2023 | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Cellule 2 | |||||||||
| Rez de chaussée | Entrepôts | 11,108 | Septembre 2023 | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Cellule 3 | |||||||||
| Rez de chaussée | Entrepôts | 11,108 | Septembre 2023 | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Cellule 4 | |||||||||
| Rez de chaussée | Entrepôts | 4,811 | Septembre 2023 | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Cellule 5 | |||||||||
| Rez de chaussée | Entrepôts | 8,489 | Septembre 2023 | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Cellule 6 | |||||||||
| Rez de chaussée | Entrepôts | 819 | Septembre 2023 | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | prdt dangereux | |||||||||
| Rez de chaussée | Autres | 400 | Septembre 2023 | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Local de charge | |||||||||
| Rez de chaussée | Locaux techniques | 210 | Septembre 2023 | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
| Rez de chaussée | Entrepôts | 3,224 | Septembre 2023 | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Cellule 1 | |||||||||
| Rez de chaussée | Entrepôts | 4,653 | 12 mois après accord | 52 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Cellule 2 | |||||||||
| Rez de chaussée | Autres | 250 | 12 mois après accord | 52 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Local de charge | |||||||||
| Rez de chaussée | Locaux techniques | 100 | 12 mois après accord | 52 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Rez de chaussée | Entrepôts | 2,323 | 12 mois après accord | 52 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Cellule 2 | |||||||||
| Rez de chaussée | Locaux techniques | 100 | 12 mois après accord | 52 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Total | 60,695 m² |
Description
Disponible à la location, futur site logistique situé au sein de la commune de Saint Quentin Fallavier au Nord de l'Isère. Ce site est divisibles en 3 entrepôts à louer qui bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43 et à environ 30 min de Lyon.
Ces bâtiments en construction à usage d'entrepôt dispose de toutes les prestations nécessaires pour un environnement logistique fonctionnel et classé A.
Implantés sur un foncier de 19 hectares, ces bâtiments disposent d'une hauteur libre sous poutres de 12 m en zone de stockage et de quais autodocks,
Ces cellules sont idéales pour des activités de stockage logistique ou à la distribution.
Ces bâtiments bénéficient de plusieurs autorisations d'exploiter ICPE : 1510, 1530,2662, 2663, 2925
Prestations
- Foncier : 19 ha
- 3 entrepôts logistiques de classe A
- Trame de 12 m x 24 m
- Hauteur libre d'environ 12 m
- Résistance au sol : 5 t/m²
- Eclairage led pour les quais
- Rafraîchissement d'air inclus
- Embranchement fer à étudier
- ICPE prévues : 1436, 1511,4320, 4330, 4331, 4510, 4321, 4511
- 15 places attente PL
- 127 places VL bâtiment A
- 217 places VL bâtiment B
- 47 places VL bâtiment C
- 66 places VL bâtiment D
- Panneaux photovoltaïques
- Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes
- Poste de garde
- BATIMENT B
- 6 cellules d'entrepôts double face et 3 zones pour produits dangereux. 2 locaux de charge
- Chauffage à 11°C pour -5°C ext
- 71 portes à quai (hauteur 1,15m)
- 4 accès de plain-pied
- Equipements de quai : abris de quai type « Autodocks », portes sectionnelles, sas d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues
- Cloisonnement intérieur des bureaux non inclus
- Précâblage informatique et mobilier non inclus
- BATIMENT C
- 2 cellules d'entrepôts
- 12 quais autodocks + 1 accès plain-pied
- Classe A
- Classe A
Accessibilité
- Autoroute Autoroute A43 à proximité
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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