Entrepôts
38070 Saint Quentin Fallavier
Réf. : 162750
Surface 5 120 m² non divisibles
Prix Nous consulter
Disponibilité 31/10/2025
Ludovic DA SILVA
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 711 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| RdC | 4409 m² | Entrepôts | Nous consulter | |
| Total | 5 120 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
Description
Disponible à la location, futur site logistique situé au sein de la commune de Saint Quentin Fallavier au Nord de l'Isère. Ce site est divisibles en 3 entrepôts à louer qui bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43 et à environ 30 min de Lyon.
Ces bâtiments en construction à usage d'entrepôt dispose de toutes les prestations nécessaires pour un environnement logistique fonctionnel et classé A.
Implantés sur un foncier de 19 hectares, ces bâtiments disposent d'une hauteur libre sous poutres de 12 m en zone de stockage et de quais autodocks,
Ces cellules sont idéales pour des activités de stockage logistique ou à la distribution.
Ces bâtiments bénéficient de plusieurs autorisations d'exploiter ICPE : 1510, 1530,2662, 2663, 2925
Prestations
- Foncier : 19 ha
- 3 entrepôts logistiques de classe A et un bâtiment D d'activité
- Certification BREEAM Excellent
- Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes, espaces verts
- ICPE prévues : 1436, 1511,4320, 4330, 4331, 4510, 4321, 4511
- Panneaux photovoltaïques
- Poste de garde
- Hauteur libre d'environ 12 m
- Charge admissible dallage de 5 t/m²
- Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes
- 4 portes à quai (Hauteur 1,15m)
- 1 accès de plain pied
- Equipements de quais : autodocks isolés, portes sectionnelles, sas d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide roues, éclairage LED
- 66 places VL bâtiment D
- Cour de livraison de 30 m de profondeur
- Bureaux livrés nus
- Locaux sanitaires, locaux sociaux et vestiaires
- Rafraichissement d'air inclus
- Précâblage informatique et mobilier à prévoir
- Trame de 12 m x 24 m
- Éclairage LED pour les quais
- Rafraichissement d'air inclus
- Cloisonnement intérieur des bureaux inclus
- Surface RDC : 5120 m²
- Classe A
Accessibilité
- Autoroute Autoroute A43 à proximité
- Aéroport Aéroport Lyon Saint Ex. à 15 min.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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