Entrepôt
26 Rue Des Tuileries
67460 Souffelweyersheim
Réf. : CWS_6175
Surface 2 994 m² non divisibles
Loyer 120 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 545 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 1,52 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | Entrepôt | 2449 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 1,52 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 2994 m² |
Description
Le Parc d'Activité de Souffelweyersheim, stratégiquement situé, offre un accès facile par la route avec une proximité immédiate aux grands axes autoroutiers.
Les options de transport en commun sont variées, incluant plusieurs lignes de bus qui assurent une liaison rapide avec le centre de Strasbourg et les environs.
Ce parc d'activité est entouré de services essentiels, tels que des restaurants, des banques, et des espaces verts, contribuant à un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Idéal pour les entreprises, il combine accessibilité, commodité et une gamme de services adaptés aux besoins professionnels.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose, à la location, bâtiment d'activité idéalement destiné à de la messagerie.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements concernant ce bien à louer !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 5 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Radians gaz
- EQUIPEMENTS SPECIFIQUES : différents quais -- 4 quais VUL, 1 quai avec niveleur, quai filant 4 portes, 2 rampes
- Parkings extérieurs
- BUREAUX R+1
- Open space au RDC
- Bureaux individuels cloisonnés à l'étage et salle de réunion
- Sanitaires
- LOCAUX SOCIAUX
- Sanitaires H/F
- Douches H/F
- Vestiaires H/F
- Refectoire
- Loyer annuel (HT/HC) : 360 000.00
- Charges annuelles (HT) : 4 538.00
- (assurance propriétaire)
- Impôt foncier annuel (HT) : 17 256.00
Accessibilité
- Zone accessible par autoroute A4 sortie Souffelweyersheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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