Location Logistique
26 Rue Des Tuileries 67460 Souffelweyersheim

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_6175

Surface : 2 994 m² non divisibles

Loyer : 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
R+1	Bureaux	545 m²	Immédiate	120,00 € HT/HC/m²/an	1,52 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
RdC	Entrepôt	2449 m²	Immédiate	120,00 € HT/HC/m²/an	1,52 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
Total		2994 m²

Local d'activité à destination de messagerie, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A4, disponible à la location.

Ossature et charpente métalliques
Murs : bardage double peau
Toiture : bac acier isolé
Hauteur : 5 m
Sol : béton traité anti-poussière
Radians gaz
EQUIPEMENTS SPECIFIQUES : différents quais -- 4 quais VUL, 1 quai avec niveleur, quai filant 4 portes, 2 rampes
Parkings extérieurs
BUREAUX R+1
Open space au RDC
Bureaux individuels cloisonnés à l'étage et salle de réunion
Sanitaires
LOCAUX SOCIAUX
Sanitaires H/F
Douches H/F
Vestiaires H/F
Refectoire
Loyer annuel (HT/HC) : 360 000.00
Charges annuelles (HT) : 4 538.00
(assurance propriétaire)
Impôt foncier annuel (HT) : 17 162.00