Location logistique Toury Cushman & Wakefield

Entrepôts


Chemin Des Vaches 28310 Toury

Réf. : 184083

Surface 31 635 m² non divisibles

Loyer 51 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/10/2024

Remi Lorin
Remi Lorin

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
R+1 1276 m² Bureaux 51 € HT/HC/m²/an Bâtiment C
RdC 29693 m² Entrepôts 51 € HT/HC/m²/an Bâtiment C 5 cellules
RdC 666 m² Autres 51 € HT/HC/m²/an Bâtiment C Local de charge
Total 31 635 m²
15 Parking(s) PL
170 Parking(s) VL
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires Nous consulter

Description

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous proposer, sur la commune de Toury (28), cet entrepôt logistique en cours de développement, pour une surface totale de 31.635 m².

Intégré au sein d'un parc logistique existant, il sera livré sur le dernier trimestre 2024.

Bénéficiant du nouveau contournement de Janville, le site est accessible en ùoins de 10 minutes depuis l'A10 et permettra une connexion rapide avec l'A19 et la future A154.

Classe A, BREEAM Excellent, il sera séparé en 5 cellules et proposera 30 quais de livraison, complétés par 8 stationnements PL.

ICPE 1510 (A)


Prestations

  • Parc de 4 bâtiments logistiques embranchables fer
  • Entrepôts secs de classe A
  • Certification BREEAM Very Good (bât A)
  • Certification BREEAM Excellent (bât C)
  • Structure béton et charpente bois
  • Bardage métallique forcé
  • Bardage végétal clair
  • Hauteur libre : 13,5 m
  • 10 accès plain pied
  • 144 quais
  • ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 1412, 1432, 1436, 4320, 4321, 4330, 4331, 4755, 2910, 2925, 4718
  • Bassins et noues paysagères pour la gestion des eaux pluviales
  • Panneaux photovoltaïques sur les toitures
  • Parcours santé
  • 62 places PL
  • 752 places VL
  • Terrain : 66 560 m²
  • 5 cellules de stockage
  • Structure : poteaux poutres ou béton armé ou charpente mixte
  • Hauteur libre : 11.5m pour les zones de stockage et 2.7 m pour les bureaux
  • Résistance de la dalle 5T/m²
  • 30 quais PL + 1 rampe d'accès
  • Eclairage LED
  • Chauffage et climatisation : chaudière électrique
  • Autorisation ICPE : 1510
  • Déclaration ICPE : 2925.1 et 2910
  • 8 places PL
  • 120 places VL (20% pré-équipées pour des futures bornes électriques)
  • Zone de manoeuvre 35m
  • Electricité : raccordement au réseau BT Enedis par l'intermédiaire d'un tarif vert de puissance 1600 Kva
  • Alarme incendie conforme à la norme ICPE et au code du travail
  • Lanterneaux de désenfumage
  • Sprinklers

Accessibilité

  • SNCF Toury
  • Autoroute A10 (sortie 12 Châteaudun-Janville)
  • Autoroute accès via nouvelle déviation D927
  • Autoroute Proximité avec l'A19 et la future A154
  • Accès routier Accès direct sur la RD202

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/5
2/5
3/5
4/5
5/5