Local Commercial A Louer 14 Rue Mervil 25300 Pontarlier

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 2144457-0L

Location commerces Pontarlier Cushman & Wakefield

Surface : 232 m² environ

Loyer : 181 € HT/HC . Hors honoraires./m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RDC	232 m²	Locaux Commerciaux	181.03 € m²/an/ HT/HC
Total	232 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur

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Description

Cushman & Wakefield Besançon vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux d'une surface de 232 m² environ situés en plein coeur de la zone dynamique des Grands Planchants à Pontarlier.

Ce site bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la rocade et des axes routiers N 57 et E 23, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs.

L'immeuble, récemment construit et conçu sur deux niveaux (R+1), offre un espace commercial spacieux de 210 m² env. en rez-de-chaussée, complété par une réserve de 22 m² env., idéal pour optimiser votre activité.

Classé ERP 5 type M, ce local peut accueillir jusqu'à 78 personnes, répondant ainsi aux normes de sécurité et d'accessibilité pour le public. 7 places de stationnement privatives sont également disponibles, garantissant un confort d'accueil supplémentaire.

Les locaux sont livrés en état brut de béton, avec les fluides en attente, permettant aux futurs locataires de personnaliser l'agencement selon leurs besoins spécifiques. Les vitrines déjà installées offrent une visibilité accrue pour attirer la clientèle.

Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un cadre neuf et stratégique, propice au développement de votre activité commerciale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cushman & Wakefield Besançon, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise.

Prestations

ERP : 5ème catégorie
BUT
BMW
BUFFALO GRILL
BOULANGER
KFC
SIGNORIZZA
Surface RDC : 232 m²

Quartier

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 3, Sport 7

Éducation

École 1, Lycée 1

Village - Les Grands Planchants

Village - Les Grands Planchants est un quartier de 2 200 habitants de la ville de Pontarlier dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Village - Les Grands Planchants est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.