Campus Eiffel - Tranche 2
Rue Alfred Kastler
91400
Orsay
Disponibilité : 30/09/2029
| Réf. : 180111
Surface : 5 018 m² non divisibles
Prix : Nous consulter
Disponibilité : 30/09/2029
Localisation
À proximité
8 min à pied
663 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 5018 m² | Terrain | Nous consulter | ||
| Total | 5 018 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 9 ans fermes |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À Orsay, rue Alfred Kastler, au coeur de la ZAC du Moulon et du campus Paris-Saclay, foncier de 5 018 m² permettant la réalisation d'un immeuble indépendant clé en main d'environ 9 000 m² en R+5 .
Le projet bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein de l'un des principaux pôles scientifiques et technologiques européens, dans un quartier réunissant établissements d'enseignement supérieur, centres de recherche et entreprises innovantes.
À terme, le Moulon accueillera notamment 350 000 m² de programmes scientifiques, 200 000 m² d'activités économiques ainsi que commerces, services et logements.
L'emplacement se situe à moins de 5 minutes à pied de la gare Université Paris-Saclay de la ligne 18 du Grand Paris Express, renforçant fortement son accessibilité, complétée par la N118 et les lignes de bus.
Livraison prévisionnelle : 36 mois après accord.
Une opportunité particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant concevoir un siège, centre de R&D ou campus sur mesure au coeur de l'écosystème Paris-Saclay.
Prestations
- Parc situé au sein du plateau de Saclay et au coeur de la ZAC du Moulon, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle
- À moins de 5 min à pied de la future station "Université Paris-Saclay" de la ligne 18
- L'immeuble Renoir (Bât A2) a été livré en 2020
- L'architecte de l'opération est le cabinet P.MAYLA & Associés
- Au sein du plateau de Saclay et au coeur de la ZAC de Moulon
- A moins de 5 minutes à pied de la future station "Orsay-Gif" de la ligne 18 du Grand Paris Express
- Visibilité exceptionnelle
- Possibilité de construire un immeuble en R+5 de 9 000 m²
- Le projet urbain du Moulon permettra d'accueillir à terme : 350 000 m2 de programmes scientifiques, 200 000 m2 d'activités économiques, 2 000 logements familiaux, 2 600 logements étudiants, 50 000 m2 de commerces, de services et
- d'équipements publics de quartier
- Immeuble indépendant
Accès
- Tram Université Paris-Saclay (L18 Fin 2026)
- Bus Lieu de Vie (7, 11), Université Paris Saclay (91-06)
- Accès routier N118
Quartier
Transport
Métro / Tram (Orsay Gif (2026)), Bus 43, Gare (Le Guichet), Parking 18, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 2, Bar 1
Santé & Services Public
Police 1, Santé 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 17, Sport 7
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 1
Le Guichet
Le Guichet est un quartier de 5 030 habitants de la ville d'Orsay dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Guichet est un quartier calme avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 5 018 m² non divisibles
Prix : Nous consulter
Disponibilité : 30/09/2029
