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À Paris, la demande de biens avec extérieur augmente fortement

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Rooftop, espace bien-être, patio et terrasse, la demande de bureaux à Paris avec extérieur est en plein boom. Ces espaces de travail atypiques sont de plus en plus plébiscités par les entreprises et les coworkersi qui cherchent un cadre de travail agréable et favorable aux interactions.

Les bureaux avec extérieur sont une vitrine

Les bureaux reflètent l’image d’une entreprise pour les collaborateurs comme pour les partenaires externes. Pensés comme une surface supplémentaire, les espaces extérieurs sont conçus pour se mettre au service de la vie de l’entreprise. En interne, les extérieurs sont un argument bien-être à valoriser auprès des collaborateurs. Pour le département Ressources Humaines, il s’agit de faire revenir les salariés au bureau en leur offrant un cadre de travail plaisant et qualitatif. Les extérieurs sont aussi un vecteur d’image pour les entreprises. Les terrasses privatives et les rooftops sont des lieux de rencontre uniques, particulièrement intéressants pour organiser des événements. Pour profiter au mieux de ces espaces de vie et de travail, les demandes de bureaux avec extérieur sont aujourd’hui exigeantes et très précises. Les entreprises recherchent des espaces polyvalents avec Wi-Fi, facilement modulables en fonction des événements à organiser.

Les bureaux avec espaces extérieurs sont au service du bien-être des collaborateurs

D’abord inspirés par des grands groupes de la Tech, comme Google, les bureaux orientés bien-être sont aujourd’hui en forte demande dans tous les secteurs. Les bureaux avec extérieur offrent un cadre de travail agréable, particulièrement apprécié par les salariés. Le temps d’une courte pause, les collaborateurs peuvent profiter de l'air frais et sortent marcher entre deux calls. En été, il est même possible d’organiser des réunions à l’extérieur, l’occasion d’aborder des sujets professionnels dans un cadre apaisant. En intérieur comme en extérieur, les collaborateurs profitent de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les bureaux avec extérieur sont ainsi bénéfiques pour le bien-être des individus et ils favorisent, de manière plus globale, la bonne ambiance au travail. Les extérieurs sont un lieu privilégié pour faire des rencontres, pour discuter autrement dans un cadre moins professionnel que les bureaux en intérieur. C’est un lieu idéal pour créer du lien entre collègues et avec les partenaires. Parmi les résultats du baromètre 2021 Paris Workplace, 91% des 1 600 salariés interrogés plébiscitent les espaces extérieurs pour faire une pause dès lors que les bureaux en disposent.

Bureaux avec extérieur : idéal pour une courte pause

Espaces de bureaux en rooftop : collaboration et bien-être

La certification Biodiversity / Well est très recherchée

Soucieuses de leur impact environnemental et du cadre de travail pour les collaborateurs, les entreprises favorisent de plus en plus les bureaux labellisés Biodiversity / Well. Cette certification est accordée aux bâtiments qui remplissent des critères stricts en matière d'efficacité énergétique, de gestion de l'eau, de gestion des déchets, de qualité de l'air intérieur et de biodiversité. Ces espaces de travail sont conçus pour favoriser le bien-être des collaborateurs tout en préservant la biodiversité. Ces bureaux à faible consommation énergétique peuvent tout de même être intéressants financièrement pour les entreprises, car les coûts de fonctionnement sont relativement faibles. Au cours de l’année 2022, on constate plusieurs mouvements immobiliers d’entreprises vers des immeubles de bureaux certifiés par le label Biodiversity / Well , parmi ceux-ci des institutions financières de premier plan dans le 2^ème ou 8^ème arrondissement ou encore une société Tech dans le 9^ème arrondissement.