Dans quel quartier de Lyon installer son entreprise ?

Avec sa position stratégique au cœur de l'Europe, sa vitalité économique et son accessibilité exemplaire, Lyon s'impose comme l'une des villes les plus attractives pour implanter une entreprise en France. Deuxième marché tertiaire de région après l'Île-de-France, la métropole lyonnaise offre un environnement dynamique et diversifié, capable de répondre aux besoins de tous types d'activités professionnelles.

Lyon se distingue par une offre de bureaux riche et adaptée à toutes les tailles d'entreprise, des start-ups aux grands groupes internationaux. Elle bénéficie d'une stratégie de développement territorial ambitieuse, qui valorise l'innovation, la mixité fonctionnelle et la qualité de vie au travail.

Mais comment choisir le bon quartier pour vos bureaux ? Entre la centralité de la Presqu'île, la puissance économique de Part-Dieu ou encore le cachet du 1er arrondissement, chaque secteur lyonnais possède ses atouts. Voici un tour d'horizon des quartiers incontournables pour installer votre entreprise à Lyon, selon vos besoins, votre secteur d'activité et votre stratégie d'image.

Lyon 1er : dynamisme culturel et centralité

Le 1er arrondissement est prisé pour son ambiance vivante, sa forte identité culturelle et son patrimoine historique. Situé entre les pentes de la Croix-Rousse et la place des Terreaux, ce secteur central s’adresse particulièrement aux structures créatives, agences de communication, start-ups ou professions libérales à la recherche de bureaux atypiques.

• Typologie des biens : surfaces de petite à moyenne taille dans des immeubles anciens, souvent rénovés
• Ambiance : quartier vivant, commerçant, propice aux activités innovantes ou culturelles
• Mobilité : accès facile à la Presqu’île, métro lignes A et C

Lyon 1 est un secteur qui valorise l'image de marque des entreprises, tout en permettant une certaine proximité avec les clients et les partenaires, grâce à son ancrage central et sa densité urbaine.

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Lyon 2e : le cœur économique de la Presqu'île

Le 2e arrondissement concentre une grande partie de l'activité tertiaire de Lyon, entre Bellecour, Perrache et le quartier Confluence. Ce secteur combine prestige, accessibilité et dynamisme économique, en faisant une localisation de choix pour les entreprises de services, cabinets de conseil, banques, assurances ou structures internationales.

• Typologie des biens : immeubles haussmanniens, surfaces modernes réhabilitées, immeubles tertiaires à Confluence
• Environnement : haut niveau de services, offre commerciale dense, très bonne visibilité
• Mobilité : métros A et D, tram T1, gare de Perrache, accès autoroutier rapide

Confluence, au sud du 2e, incarne le renouvellement urbain avec des immeubles performants, une ambition environnementale forte et une image moderne, très recherchée par les entreprises innovantes.

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Lyon 3e : Part-Dieu, le quartier business par excellence

Le 3e arrondissement, et en particulier le quartier de la Part-Dieu, constitue le véritable cœur économique de la métropole. Avec plus d'un million de m² de bureaux, c’est le deuxième quartier d'affaires français après La Défense. C'est ici que s'implantent les sièges sociaux, grands groupes, ETI et entreprises du digital, du conseil ou de la finance.

• Typologie des biens : immeubles prime, surfaces neuves ou rénovées, projets emblématiques (To-Lyon, Silex2, Incity)
• Environnement : quartier en constante évolution, haut niveau d'équipements tertiaires, hôtels, restauration, coworking
• Mobilité : gare TGV Lyon Part-Dieu, métro B, trams T1 et T3, bus express

Part-Dieu se positionne comme un hub métropolitain majeur : connectivité, densité de l'offre, services business-friendly... Le quartier attire les entreprises en quête de visibilité, de performance et de connectivité nationale et internationale.

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Chaque arrondissement lyonnais répond à des attentes différentes. Une entreprise en croissance rapide n'aura pas les mêmes besoins qu'une société de conseil haut de gamme ou qu'un acteur créatif. C’est pourquoi il est crucial de s'appuyer sur une expertise locale pour optimiser son implantation.

Les experts de l'agence lyonnaise de Cushman & Wakefield sont à votre disposition pour étudier vos besoins, vous proposer les meilleures opportunités par quartier et vous accompagner tout au long de votre projet d'installation.