21000 Dijon

Réf. : 187236

Surface 6 995 m² divisibles à partir de 485 m²

Prix 8 860 208 € HT Hors honoraires

total par m²

Disponibilité 15 mois après accord

Damien VOISENET

Surface
Description
Prestations
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
RdC	6995 m²	Activités	1266.65 € /m² HD.HT
Total	6 995 m²

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à vendre, situés à l'entrée de la ZAE CAP NORD de DIJON, au coeur d'un parc d'entreprises de 12 300 m² entièrement clos et disposant d'un accès direct avec la Rocade de contournement EST.

Ce bâtiment à construire d'une surface de 6 995 m² est décomposé comme suit : 5 570 m² d'activités et 1 425 m² de mezzanines.
Le bâtiment est constitué de 12 cellules allant de 485 m² à 824 m².

58 emplacements de parking sont attachés à cet ensemble immobilier.

Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !

Prestations

ACTIVITES ET MEZZANINES
Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
Hauteur 7,5 m sous poutre dans les cellules d'activités et 4,5 m sous poutre pour les mezzanines
Dallage béton surfacé quartz de 3T/m²
Charpente métallique
Façade bardage double peau
Etanchéité multicouche sur bac acier
Menuiserie aluminium double vitrage
Raccordements eau, électricité (36 KVA), gaz et fibre
Bloc sanitaire PMR en RDC
Chauffage activité par aérotherme gaz
Eclairage LED
Mezzanine aménagée
EXTERIEURS
Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Interphone de type GSM, en liaison directe avec le bâtiment
Voirie lourde pour aires de manoeuvres et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation
Circulation piétonne

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 63, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 2, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 1

Poincaré - Grésilles

Poincaré - Grésilles est un quartier de 7 630 habitants de la ville de Dijon dont 71 % des habitants sont locataires.
Poincaré - Grésilles est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.