Locaux D'Activites A Vendre Ou A Louer 9 Rue De Cluj 21000 Dijon
Disponibilité : 2ème semestre 2026
| Réf. : 1425193-0
Surface : 10 348 m² divisibles à partir de 472 m²
Loyer : 125 € HT/HC/m² et hors honoraires/an
À partir de : 1 620 € HT/m² et hors honoraires
Prix de vente : 16 763 760 € HT et hors honoraires
Disponibilité : 2ème semestre 2026
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Superficie | 10348 m² | Activités | 1620 € HT/ m² | 125 € HT/HC/ m²/ an | |
| Total | 10 348 m² | |||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | ||||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location ou à l'acquisition, situés au Nord Est de la ville de DIJON, au sein de la Zone d'Activités CAP NORD, et en prise directe avec la rocade de contournement desservant les autoroutes A6, A31, A38 et A39.
Au sein du programme de réhabilitation du site industriel de la "Chocolaterie de Bourgogne", 13 cellules d'activités seront disponibles en façade de la rocade. Les surfaces seront divisibles à partir de 472 m².
64 emplacements de parking seront également attachés à ces locaux.
Contactez-nous vite pour de plus amples renseignements !
Prestations
- Prestations sur demande (notice descriptive très détaillée)
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 63, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Police 1, Santé 2, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 10
Éducation
Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 1
Poincaré - Grésilles
Poincaré - Grésilles est un quartier de 7 630 habitants de la ville de Dijon dont 71 % des habitants sont locataires.
Poincaré - Grésilles est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 10 348 m² divisibles à partir de 472 m²
Loyer : 125 € HT/HC/m² et hors honoraires/an
À partir de : 1 620 € HT/m² et hors honoraires
Prix de vente : 16 763 760 € HT et hors honoraires
Disponibilité : 2ème semestre 2026
