LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
27 Rue Du Bailly 21000 Dijon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 1428869-0L

Location entrepôts / activités Dijon Cushman & Wakefield

Surface : 1 110 m²

Loyer : 99 € HT/HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RDC	1110 m²	Activités	99.1 € m²/an/ HT/HC
Total	1 110 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

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Description

Cushman & Wakefield Dijon vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés au nord de la ville de Dijon, dans la Zone d'Activités Économiques CAP NORD.
Ce site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate d'IKEA et du ZENITH, et offre un accès direct à la rocade reliant les autoroutes A6, A31, A38 et A39, garantissant ainsi une connectivité optimale pour vos opérations logistiques et commerciales.

Le terrain, entièrement clos, abrite un entrepôt spacieux de 1 063 m², doté d'une hauteur sous plafond minimale de 6,50 mètres, idéal pour le stockage et la gestion de marchandises.
Les bureaux et locaux sociaux, d'une surface de 47 m², offrent un espace fonctionnel pour vos équipes administratives.

L'infrastructure est conçue pour faciliter les opérations de chargement et déchargement, avec un accès à quai niveleur ainsi qu'un accès de plain-pied, répondant ainsi aux exigences des activités modernes.

De plus, des parkings VL en façade assurent un stationnement aisé pour vos employés et visiteurs.

Cette offre représente une opportunité rare d'établir votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi, propice à la croissance et à l'efficacité opérationnelle.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 63, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 2, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 1

Poincaré - Grésilles

Poincaré - Grésilles est un quartier de 7 630 habitants de la ville de Dijon dont 71 % des habitants sont locataires.
Poincaré - Grésilles est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.