Activités
1 Rue Du Cimetiere
67117 Furdenheim
Réf. : CWS_6538
Surface 1 225 m² non divisibles
Prix 727 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 150 m² | Immédiate | 726,53 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| RdC | Hall | 600 m² | Immédiate | 726,53 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| RdC | Hall | 475 m² | Immédiate | 726,53 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| Total | 1225 m² |
Description
Cet ensemble industriel est situé sur la commune Furdenheim, à proximité de Strasbourg, bénéficie d'une localisation stratégique pour les entreprises.
Accessible par l'autoroute A351 et proche de la D1004, elle permet une connexion rapide à l'A35 et aux grands axes routiers, facilitant l'accès aux villes voisines comme Obernai et Molsheim. Les dessertes en transport en commun incluent des lignes de bus interurbaines, offrant une alternative aux déplacements en voiture pour les salariés.
La zone accueille diverses entreprises industrielles, artisanales et de services, offrant un environnement dynamique avec des infrastructures modernes adaptées aux besoins des professionnels.
Cet ensemble industriel composé de 2 bâtiment d'activité, est construit sur 30 ares de terrainet bénéficie de 2 portails
Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces locaux d'activité à vendre à Furdenheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- DEPOT - 600 m²
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Sol béton quartzé
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 7 m, 6 m sous crochet
- Accès par 2 portes sectionnelles 4 x 4.5 m
- 2 Ponts 2 tonnes et 1 pont 6 tonnes
- ATELIER - 475 m²
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau, isolation intérieure
- Sol béton
- Toiture : fibro ciment
- Hauteur : 4 à 5 m
- 1 Porte sectionnelle
- Parkings extérieurs sur site
- Bureaux
- Sol carrelage
- Chauffage + climatisation
- Sanitaires
- Cloisonnement : 3 bureaux au RdC, 3 bureaux en étage
- Prix de vente (HT/HD) : 890 000.00
- Impôt foncier annuel (HT) : 4 500.00
Accessibilité
- Zone accessible par l'autoroute A351 puis RN4 direction Saverne, sortie Furdenheim.
- Ligne de bus 230 du réseau Fluo Grand Est 67, reliant Wasselonne à Strasbourg
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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