Achat entrepôts / activités Ittenheim Cushman & Wakefield

Bonaparc 2 3 Rue Daniel Gruber 67117 Ittenheim

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_6888

Achat entrepôts / activités Ittenheim Cushman & Wakefield

Surface : 2 670 m² divisibles à partir de 100 m²

À partir de : 1 510 € /m² HD.HT

Prix de vente : 4 031 700 € HD.HT

Disponibilité : Immédiate

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC01Show Room170 m²2S 20281 708,82 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdC02Show Room210 m²2S 20281 707,14 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdC03Show Room210 m²2S 20281 707,14 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdC04Show Room210 m²2S 20281 707,14 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdC05Show Room210 m²2S 20281 707,14 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdC06Show Room210 m²2S 20281 707,14 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdC07Show Room210 m²2S 20281 707,14 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdC08Activité-dépôt150 m²2S 20281 510,00 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdC09Activité-dépôt150 m²2S 20281 510,00 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdC10Activité-dépôt150 m²2S 20281 510,00 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdC11Activité-dépôt150 m²2S 20281 510,00 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdC12Activité-dépôt100 m²2S 20281 715,00 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdC13Activité-dépôt100 m²2S 20281 715,00 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdC14Activité-dépôt100 m²2S 20281 715,00 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdC15Activité-dépôt100 m²2S 20281 715,00 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdC16Activité-dépôt120 m²2S 20281 712,50 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
RdC17Activité-dépôt120 m²2S 20281 712,50 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.A
Total2670 m²

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Description

Idéalement situé sur le tracet du GCO, ce site bénéficie d'un accès par l'A355, l'A35, la RN4 et la ligne de bus 230.

Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés.

Ces locaux d'activité, à vendre, sont localisés au sein du nouveau parc d'activités "Le Bonaparc", dans la ville d'Ittenheim, à 15 minutes de Strasbourg.

Nous vous proposons différentes cellules d'activité, disponibles à l'acquisition, au sein d'un bâtiment neuf.

Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité.

Le département Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

  • Locaux livrés bruts clos couvert, fluides en attente
  • Possibilité de combiner plusieurs lots
  • PRESTATIONS CLOS COUVERT
  • Charpente métallique
  • Bardage double peau isolé
  • Hauteur 6 m
  • Menuiseries extérieures en aluminium
  • Double-vitrage clair à faible émissivité
  • Parkings extérieurs sur site
  • Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus
  • Show-room bénéficiant d'une grande surface vitrée
  • Accès à chaque cellule d'activité par 1 porte sectionnelle motorisée
  • Dallage RdC en béton quartzé
  • Dallage mezzanine en béton lissé
  • Prix de vente (HT/HD/HF/lot)
  • Lot 01 : 290 500.00 €
  • Lots 02 à 07 : 358 500.00 €
  • Lots 08 à 11 : 226 500.00 €
  • Lots 12 à 15 : 171 500.00 €
  • Lots 16 à 17 : 205 500.00 €
  • Impôt foncier annuel (HT/m²) : à confirmer

Accès

  • Accès routier : GCO, A355, A35 et RN4 direction Saverne, à 15' de Strasbourg
  • Bus : Réseau Fluo Ligne 230

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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Jérôme  CLEVENOT
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