Bonaparc 2 3 Rue Daniel Gruber 67117 Ittenheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6888
Surface : 2 670 m² divisibles à partir de 100 m²
À partir de : 1 510 € /m² HD.HT
Prix de vente : 4 031 700 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 01 | Show Room | 170 m² | 2S 2028 | 1 708,82 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | 02 | Show Room | 210 m² | 2S 2028 | 1 707,14 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | 03 | Show Room | 210 m² | 2S 2028 | 1 707,14 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | 04 | Show Room | 210 m² | 2S 2028 | 1 707,14 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | 05 | Show Room | 210 m² | 2S 2028 | 1 707,14 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | 06 | Show Room | 210 m² | 2S 2028 | 1 707,14 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | 07 | Show Room | 210 m² | 2S 2028 | 1 707,14 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | 08 | Activité-dépôt | 150 m² | 2S 2028 | 1 510,00 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | 09 | Activité-dépôt | 150 m² | 2S 2028 | 1 510,00 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | 10 | Activité-dépôt | 150 m² | 2S 2028 | 1 510,00 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | 11 | Activité-dépôt | 150 m² | 2S 2028 | 1 510,00 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | 12 | Activité-dépôt | 100 m² | 2S 2028 | 1 715,00 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | 13 | Activité-dépôt | 100 m² | 2S 2028 | 1 715,00 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | 14 | Activité-dépôt | 100 m² | 2S 2028 | 1 715,00 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | 15 | Activité-dépôt | 100 m² | 2S 2028 | 1 715,00 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | 16 | Activité-dépôt | 120 m² | 2S 2028 | 1 712,50 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| RdC | 17 | Activité-dépôt | 120 m² | 2S 2028 | 1 712,50 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| Total | 2670 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Idéalement situé sur le tracet du GCO, ce site bénéficie d'un accès par l'A355, l'A35, la RN4 et la ligne de bus 230.
Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés.
Ces locaux d'activité, à vendre, sont localisés au sein du nouveau parc d'activités "Le Bonaparc", dans la ville d'Ittenheim, à 15 minutes de Strasbourg.
Nous vous proposons différentes cellules d'activité, disponibles à l'acquisition, au sein d'un bâtiment neuf.
Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité.
Le département Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Prestations
- Locaux livrés bruts clos couvert, fluides en attente
- Possibilité de combiner plusieurs lots
- PRESTATIONS CLOS COUVERT
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolé
- Hauteur 6 m
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Double-vitrage clair à faible émissivité
- Parkings extérieurs sur site
- Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus
- Show-room bénéficiant d'une grande surface vitrée
- Accès à chaque cellule d'activité par 1 porte sectionnelle motorisée
- Dallage RdC en béton quartzé
- Dallage mezzanine en béton lissé
- Prix de vente (HT/HD/HF/lot)
- Lot 01 : 290 500.00
- Lots 02 à 07 : 358 500.00
- Lots 08 à 11 : 226 500.00
- Lots 12 à 15 : 171 500.00
- Lots 16 à 17 : 205 500.00
- Impôt foncier annuel (HT/m²) : à confirmer
Accès
- Accès routier : GCO, A355, A35 et RN4 direction Saverne, à 15' de Strasbourg
- Bus : Réseau Fluo Ligne 230
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 670 m² divisibles à partir de 100 m²
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Prix de vente : 4 031 700 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate