LES RIVES DE MARIGNANE
Route De Martigues 13700 Marignane

Surface

Description

Découvrez sans plus attendre le programme neuf des Rives de Marignane, une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise ! Ce parc d'activités, situé au sud-est de l'étang de Berre, offre à la vente une surface totale de 10 082 m² répartie sur 5 bâtiments, divisibles à partir de 463 m².

Marignane, une commune dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéale pour l'implantation professionnelle. Le parc bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès direct à l'autoroute A55.

À seulement 15 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et à 20 minutes des liaisons ferroviaires, ce site est parfaitement connecté, facilitant vos déplacements professionnels.

Les locaux, conçus pour l'activité et le stockage, disposent d'un accueil et d'un espace entrepôt au rez-de-chaussée. On retrouve au R+1 des bureaux aménagés et climatisés, avec un balcon pour plus de confort. Ces espaces peuvent être modulables selon les besoins.

Ces espaces lumineux disposent d'un accès de plain-pied par une porte sectionnelle latérale de 3,50 m x 4,00 m (ht) et d'une structure métallique offrant une hauteur sous poutres d'environ 7,50 mètres et une hauteur sous mezzanine de 4,20 mètres. Également, chaque lot bénéficie de 5 places de parking.

Le permis de construire a été obtenu, vous pouvez nous contacter pour en savoir plus sur les délais de livraisons.

Marignane fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence, un territoire en plein essor économique, couvrant des secteurs variés tels que la logistique, le numérique et l'aéronautique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Prestations

• Situé sur la commune de Marignane, ce parc d'activités se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A55
• Locaux d'activités
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Hauteur sous poutre 7,50 m
• Entrepôt lumineux
• Portes sectionnelles 3,50X4 m
• 5 places de parking/lot
• RE 2020
• Bureaux
• Bureaux aménagés et climatisés
• Balcon en R+1
• 2 sanitaires
• Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
• Points lumineux LED 60X60 cm encastrés dans faux plafond
• Carrelage grès céram 30X30 cm au RDC (accueil)
• Surface RDC : 10082 m²

Accessibilité

• Autoroute Via A55 : Marseille à 20 min, Aix-en-Provence à 30 min
• SNCF Gare d'Aix-en-Provence TGV à 20 min
• SNCF Gare de Marseille Saint-Charles à 30 min
• Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques