LES RIVES DE MARIGNANE
Route De Martigues 13700 Marignane

Surface

Description

OPPORTUNITÉ RARE - Locaux d'activités à la vente à Marignane 13700.

L'agence Cushman & Wakefield vous propose des locaux à la vente, avec des surfaces allant d'environ 460 m² à plus de 1 500 m².

Situé sur la commune de Marignane, sur un secteur très recherché, à proximité immédiate de l'autoroute A55, le parc est conçu pour recevoir PL et semi-remorques, avec des portes sectionnelles de 3,4 x 4 m pour faciliter vos livraisons.

Ce local d'activités à la vente se compose d'une partie entrepôt d'environ 693 m² avec une belle hauteur de 7,5 m et d'une partie bureaux d'environ 250 m², entièrement aménagée et climatisée.

Si votre besoin en bureaux est moins important, il est possible d'en aménager moins selon vos besoins, avec une incidence à la baisse sur le prix.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

• Situé sur la commune de Marignane, ce parc d'activités se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A55
• Locaux d'activités
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Hauteur sous poutre 7,50 m
• Entrepôt lumineux
• Portes sectionnelles 3,50X4 m
• 5 places de parking/lot
• RE 2020
• Bureaux
• Bureaux aménagés et climatisés
• Balcon en R+1
• 2 sanitaires
• Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
• Points lumineux LED 60X60 cm encastrés dans faux plafond
• Carrelage grès céram 30X30 cm au RDC (accueil)
• Surface RDC : 943 m²

Accessibilité

• Autoroute Via A55 : Marseille à 20 min, Aix-en-Provence à 30 min
• SNCF Gare d'Aix-en-Provence TGV à 20 min
• SNCF Gare de Marseille Saint-Charles à 30 min
• Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques