8 Rue Panhard Et Levassor 91630 Marolles En Hurepoix

Surface

Description

À vendre : une cellule d'activité neuve de 528 m² située au 8 rue Panhard et Levassor, 91630 Marolles-en-Hurepoix. Ce bien offre des prestations modernes et fonctionnelles, idéales pour les entreprises en quête d'un espace polyvalent et bien localisé.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 528 m², parfaitement agencée pour des activités professionnelles, industrielles légères ou artisanales.
Construction neuve : Conformité avec les dernières normes techniques et environnementales.
Accessibilité : Située dans une zone dynamique, à proximité des grands axes routiers et des transports.
Aménagements : Possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone d'activité en plein essor, offrant visibilité et praticité pour vos collaborateurs et clients.

N'attendez plus pour implanter votre activité dans un cadre attractif et adapté à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Prestations

• Parc d'activité PME/PMI bénéficiant d'une forte visibilité sur la RD 19
• Parc Clos et sécurisé par deux portails fonctionnant sur horloge et digicode
• Immeuble Labellisé BiodiverCity, RT 2012
• Divisible en 18 lots, de 240m² à plus de 1000m², comprenant en moyenne 20% de surfaces à usages de bureaux en Mezzanine
• 1 place de stationnement pour 49m²
• Voieries lourdes
• Fibre cuivre
• Prestations
• R+1
• Bureaux Climatisés réversible, revêtement de sol au choix, Dalle Led et faux plafond
• RDC
• Activités
• Chauffage par aérotherme électrique
• Résistance de dalle 3T/m², finition quartz
• HSP 6,55M
• Tarif jaune 48 Kva dans chaque lot
• Porte sectionnelle motorisée 3X3
• Gamelles industrielles LED
• Sanitaire handicapé
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 407 m²

Accessibilité

• RER MAROLLES EN HUREPOIX (RER C)
• Accès routier N20 - N104
• Autoroute A6/A10
• Bus 2271/2276

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques