Achat entrepôts / activités Moissy-Cramayel Cushman & Wakefield
Achat entrepôts / activités Moissy-Cramayel Cushman & Wakefield

Activités

PARC SPIRIT DE L'ECOPOLE
Route Departementale 57 77550 Moissy Cramayel

Réf. : 172648

Surface 5 274 m² divisibles à partir de 418 m²

Prix 1 600 € /m² HD.HT

Disponibilité 31/03/2025

Nicolas GUERREIRO
Nicolas GUERREIRO

Surface

Étage Surface Type Prix Vte Bâtiment
1 105 m² Bureaux 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E
1 87 m² Bureaux 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E
1 87 m² Bureaux 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E
1 86 m² Bureaux 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E
1 81 m² Bureaux 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E
1 244 m² Bureaux 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F
1 117 m² Bureaux 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F
1 92 m² Bureaux 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F
1 88 m² Bureaux 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F
1 87 m² Bureaux 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F
RdC 366 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E
RdC 45 m² Autre 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E
Total Cellule Cellule E1 471 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E Cellule E1
RdC 298 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E
RdC 45 m² Autre 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E
Total Cellule Cellule E3 385 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E Cellule E3
RdC 296 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E
RdC 47 m² Autre 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E
Total Cellule Cellule E2 383 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E Cellule E2
RdC 295 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E
RdC 47 m² Autre 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E
Total Cellule Cellule E5 381 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E Cellule E5
RdC 292 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E
RdC 45 m² Autre 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E
Total Cellule Cellule E4 373 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment E Cellule E4
RdC 517 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F
RdC 78 m² Autre 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F
Total Cellule Cellule F1 761 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F Cellule F1
RdC 304 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F
RdC 69 m² Autre 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F
Total Cellule Cellule F2 421 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F Cellule F2
RdC 298 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F
RdC 49 m² Autre 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F
Total Cellule Cellule F3 390 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F Cellule F3
RdC 296 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F
RdC 48 m² Autre 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F
Total Cellule Cellule F4 384 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F Cellule F4
RdC 296 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F
RdC 47 m² Autre 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F
Total Cellule Cellule F5 383 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F Cellule F5
RdC 293 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F
RdC 46 m² Autre 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F
1 83 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F
Total Cellule Cellule F6 376 m² Activités 1600 € /m² HD.HT Bâtiment F Cellule F6
Total 5 274 m²

Description

Opportunité rare à Moissy-Cramayel : cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement neuves, d'une surface totale de 5 274 m², divisibles à partir de 418 m².

Ces locaux modernes et flexibles offrent une solution idéale pour les entreprises en recherche d'un espace à la fois fonctionnel et évolutif, avec des zones dédiées à l'activité et des bureaux pour la gestion.

Le bien est conçu pour répondre aux besoins des professionnels souhaitant s'installer dans un cadre moderne et optimisé.

La localisation offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et à un réseau de transports en commun bien développé.

Avec un grand parking sur site, ces cellules représentent une véritable opportunité d'implantation dans un secteur dynamique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Prestations

  • Terrain : 31 000 m²
  • Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
  • Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
  • Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
  • Structure métallique
  • Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
  • Doublages et isolation conforme à la RT 2012 (bureaux)
  • Hauteur sous poutres 7,5 m moyens / sous mezzanine 4m20
  • Dallage industriel quartzé 3T/m²
  • Dallage bureaux : 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
  • Tarif jaune 48 KVA
  • Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m
  • Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
  • Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
  • Activité : Tarif jaune 48 kVA/cellule ; Hsp de 7,5 m ; Charge au sol de 3T/m² ; Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 de haut ; Chauffage par aérotherme gaz
  • Bureaux : éclairage LED ; chauffage électrique par panneaux rayonnants ; livrés en open space
  • Surface RDC : 4117 m²

Accessibilité

  • RER Lieusaint Moissy (RER D)
  • Bus Ligne 23
  • Accès routier N104 - N6
  • Autoroute A5

Quartier

Transport

Bus 7, Gare (Lieusaint-Moissy)

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 2

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2

Éducation

École 1

Jatteau

Jatteau est un quartier de 4 330 habitants de la ville de Moissy-Cramayel dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Jatteau est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 30 km du centre de Paris ou 44 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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