PARC SPIRIT DE L'ECOPOLE
Route Departementale 57 77550 Moissy Cramayel

Réf. : 172648

Surface 850 m² divisibles à partir de 421 m²

Prix 1 500 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité 12 mois après accord

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte	Bâtiment
RdC	48 m²	Bureaux	1500 € /m² HT	Bâtiment D
RdC	47 m²	Bureaux	1500 € /m² HT	Bâtiment D
1	85 m²	Bureaux	1500 € /m² HT	Bâtiment D
1	81 m²	Bureaux	1500 € /m² HT	Bâtiment D
RdC	296 m²	Activités	1500 € /m² HT	Bâtiment D
Total Cellule Cellule D2	429 m²	Activités	1500 € /m² HD.HT	Bâtiment D Cellule D2
RdC	293 m²	Activités	1500 € /m² HT	Bâtiment D
Total Cellule Cellule D3	421 m²	Activités	1500 € /m² HD.HT	Bâtiment D Cellule D3
Total	850 m²

Description

A vendre, activité à Moissy Cramayel.
Situé sur l'Écopôle de Sénart, nous vous proposons à la vente plusieurs cellules d'activité au sein d'un parc moderne de 15 000 m² qui comprendra à terme 6 bâtiments.
Les surfaces sont divisibles à partir de 430 m².

Prestations

Terrain : 31 000 m²
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Structure métallique
Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Doublages et isolation conforme à la RT 2012 (bureaux)
Hauteur sous poutres 7,5 m moyens / sous mezzanine 4m20
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Dallage bureaux : 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
Chauffage par aérothermes électriques
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
Tarif jaune 48 KVA
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Activité : Tarif jaune 48 kVA/cellule ; Hsp de 7,5 m ; Charge au sol de 3T/m² ; Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 de haut ; Chauffage par aérotherme gaz
Bureaux : éclairage LED ; chauffage électrique par panneaux rayonnants ; livrés en open space

Accessibilité

RER Lieusaint Moissy (RER D)
Bus Ligne 23
Accès routier N104 - N6
Autoroute A5

Quartier

Transport

Bus 7, Gare (Lieusaint-Moissy)

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 2

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2

Éducation

École 1

Jatteau

Jatteau est un quartier de 4 330 habitants de la ville de Moissy-Cramayel dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Jatteau est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 30 km du centre de Paris ou 44 minutes en voiture.