Activités
48 Avenue Jean Jaures
91230 Montgeron
Réf. : 185635
Surface 4 516 m² divisibles à partir de 601 m²
Prix 1 750 € /m² HD.HT
Disponibilité 30/09/2024
Nicolas GUERREIRO
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 44 m² | Bureaux | 1750 € /m² HD.HT | Bâtiment A |
| RdC | 44 m² | Bureaux | 1750 € /m² HD.HT | Bâtiment A |
| RdC | 44 m² | Bureaux | 1750 € /m² HD.HT | Bâtiment A |
| RdC | 44 m² | Bureaux | 1750 € /m² HD.HT | Bâtiment A |
| RdC | 35 m² | Bureaux | 1750 € /m² HD.HT | Bâtiment B |
| RdC | 35 m² | Bureaux | 1750 € /m² HD.HT | Bâtiment B |
| RdC | 35 m² | Bureaux | 1750 € /m² HD.HT | Bâtiment B |
| R+1 | 130 m² | Bureaux | 1750 € /m² HD.HT | Bâtiment A |
Description
Nous vous proposons à la vente des cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 4 516 m², divisibles à partir de 601 m², situées à Montgeron.
Ces espaces récents et polyvalents offrent des conditions idéales pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage, tout en intégrant des bureaux aménageables pour répondre aux besoins de vos équipes administratives ou commerciales.
Idéalement implantées dans un secteur dynamique, ces cellules bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité des grands axes routiers, notamment la RN6 et l'A86, facilitant ainsi vos flux logistiques et les déplacements de vos collaborateurs.
Les espaces extérieurs comprennent des zones de manoeuvre et des places de stationnement privatives pour un maximum de praticité et de confort.
Chaque cellule est conçue pour s'adapter à vos besoins spécifiques, offrant des prestations modernes et un agencement optimisé. Investissez dans un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prestations
- « Réveil matin » comme le nom de l'auberge qui a été le point de départ du 1er Tour de France en 1903 à Montgeron
- Desserte : A 5 min en voiture de la gare RER de Montgeron (20 min à pied)
- 2 bâtiments d'une surface totale de 4 516 m² sur une parcelle de 12 700 m², div. à partir de 600 m² (éventuellement 300 m², à discuter)
- Toiture en panneaux photovoltaïques
- Début des travaux Sept 24 pour une livraison 8 mois + tard
- Surface RDC : 3414 m²
Accessibilité
- Accès routier N6 - D50 - D448
- Bus Réveil matin (ligne A)
- RER Montgeron (RER D)
Quartier
Transport
Bus 7, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 7, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 6
Éducation
Crèche 2, École 4, Collège 2, Lycée 1
G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry
G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry est un quartier de 6 970 habitants de la ville de Montgeron dont 49 % des habitants sont propriétaires.
G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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