Achat
Locaux Activité
Avenue Des Frenes
78180
Montigny Le Bretonneux
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 186758
Surface : 2 121 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 840 € /m²
Prix de vente : 1 780 007 €
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot A | R+2 | 400 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | |
| Lot A | R+1 | 330 m² | Bureaux | 110 € HT/HC/m²/an | |
| Lot A | RdC | 500 m² | Activités | 95 € HT/HC/m²/an | |
| Lot A | RdC | 330 m² | Activités | 95 € HT/HC/m²/an | |
| Lot A | Mezzanine | 300 m² | Activités | 95 € HT/HC/m²/an | |
| Lot A | Mezzanine | 261 m² | Activités | 95 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 121 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À louer ou à vendre, locaux d'activités d'une surface totale de 2 121 m², divisibles à partir de 261 m², idéalement situés à Montigny-le-Bretonneux (78180), au coeur d'une zone d'activités prospère et en plein développement.
Ces locaux offrent des espaces modulables et adaptés à une large gamme d'activités : production, logistique, stockage, ou activités tertiaires. Avec de belles hauteurs sous plafond, des zones de bureaux aménageables, et des portes sectionnelles facilitant l'accès aux camions, ces locaux sont conçus pour maximiser l'efficacité de vos opérations.
Facilement accessibles via les grands axes routiers (A12, N12, A86) et bien desservis par les transports en commun (gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à proximité), ces locaux sont stratégiquement positionnés pour répondre aux besoins de vos collaborateurs et clients.
Parkings disponibles pour vos équipes et visiteurs.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les options de location ou d'achat et organiser une visite.
Prestations
- Bâtiment ancien
- Alarme & contrôle d'accès
- Terrain de 3 500 m²
- Couverture bac acier
- Résistance au sol : 3 T/m²
- Aire de manoeuvre : 27 m
- Fibre
- Site clos et sécurisé
- Porte sectionnelle 4,17 m x 4,26 m
- Possibilité d'installer un monte charge pour les étages
- Fibre
- Accueil
- Hauteur sous plafond activité : 9 m
- Hauteur sous plafond bureaux : 3 m dalle à dalle
- 45 places de parking
- Résistance de la dalle : 3 T / m²
- Parcelle de 3000 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 830 m²
- Accès bâtiment : Accès VL Parking VL PL de PP avec porte sectionnelle
Accès
- SNCF Gare de Trappes
- Bus 415 - St Quentin
- Accès routier N10 vers A86, A12-A13
Quartier
Transport
Bus 15, Parking 5
Se restaurer
Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 10
Éducation
Crèche 1, École 4, Collège 2, Lycée 1
Le Village
Le Village est un quartier de 6 120 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Le Village est un quartier calme avec 50 % de maisons et 50 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 121 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 840 € /m²
Prix de vente : 1 780 007 €
Disponibilité : Immédiate
