Activités A Vendre
31600 Muret

Disponibilité : mars 2027 | Réf. : 31_13453

Achat entrepôts / activités Muret Cushman & Wakefield

Surface : 313 m²

Prix de vente / m² : 1 650 € /m²

Prix de vente : 516 450 €

Disponibilité : mars 2027

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Lot	Surface RDC	Surface R+1	Total surface	Parkings	Prix de vente HT	Disponible
A01	220 m²	47 m²	267 m²	4	440 550 € HT	OUI
A02	258 m²	55 m²	313 m²	4	516 450 € HT	OUI
A03	258 m²	55 m²	313 m²	4	516 450 € HT	OUI
A04	258 m²	55 m²	313 m²	4	516 450 € HT	OUI
A05	258 m²	55 m²	313 m²	4	516 450 € HT	OUI
A06	258 m²	55 m²	313 m²	4	516 450 € HT	OUI
A07	258 m²	55 m²	313 m²	4	516 450 € HT	OUI
A08	262 m²	56 m²	318 m²	4	524 700 € HT	OUI
Total bâtiment A	2 030 m²	433 m²	2 463 m²	32	4 063 950 € HT

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Description

A Muret, au sud de l'agglomération toulousaine, Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la vente des locaux d'activités neufs au sein d'un parc d'activités en cours de réalisation.
Ce programme se compose de 5 bâtiments regroupant 55 cellules, dédiées aux activités artisanales et tertiaires.

Chaque cellule est conçue pour offrir fonctionnalité et confort d'exploitation :
- Une porte sectionnelle 3 x 3 m à ouverture manuelle,
- Un accès piéton,
- Un espace dépôt avec dalle résistante (2 T/m²),
- Une mezzanine avec dalle 250 kg/m², accessible par un escalier droit industriel,
- Un puit de jour de 2 x 3 m pour apporter de la lumière naturelle.Chaque lot bénéficie de 4 places de stationnement privatives.

Équipements techniques :
Locaux livrés bruts/ fluides en attente
Alimentation électrique en triphasé (tarif bleu)
Gaine télécom en attente pour raccordement à la fibre
Site entièrement clôturé
Un ensemble immobilier moderne, idéal pour le développement de votre activité dans un environnement dynamique.

Prestations

Un puit de jour de 2x3m
Une porte sectionnelle 3x3m à ouverture manuelle (l'acquéreur aura la possibilité de la faire motoriser)
Une porte d'entrée/secours en acier avec fermeture par serrure 3 points
Menuiseries en Aluminium au R+1
Un escalier droit industriel donnant accès à la mezzanine avec garde corps industriel
Dallage RDC, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 2 tonnes/m²
Dallage R+1, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 250Kg/m²
Un projecteur à LED avec détection au dessus de la porte d'entrée
Tableau électrique modulaire 3 rangées, 18 modules, pour comptage 36kW (tarif bleu) à compléter par l'acquéreur + disjoncteurs et 2 prises 220V
Arrivée d'eau potable et 3 évacuations des eaux usées
Gaine Télécom en attente pour la fibre

Accès

RN 117 et A64
Arrêt J.F. Romieu (125m) - Ligne 301 reliant Muret Gare / Muret Sans Souci
Arrêt "Porte de Muret"(281m) - Lignes 117E reliant Basso Cambo/ Muret Gare
Zone d'activité de la Joffrery

Quartier

Transport

Bus 8, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 48, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 11

Éducation

École 3, Collège 2

Saint-Jean

Saint-Jean est un quartier de 5 420 habitants de la ville de Muret dont 74 % des habitants sont locataires.
Saint-Jean est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km de Toulouse ou 26 minutes en voiture.