Locaux D'Activites A Vendre Rue Du Vignery 21160 Perrigny Les Dijon

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTE vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier d'exception situé à PERRIGNY LES DIJON (21160), idéalement positionné au sud de la métropole dijonnaise, au sein de la dynamique zone d'activités « Les Portes du Sud ».

Ce bien, d'une surface de 1050 m² environ bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa desserte par les lignes de bus Liane 4 et ligne 15, ainsi qu'à une connexion directe avec la rocade de contournement de Dijon, facilitant ainsi les déplacements vers les axes majeurs.

Le terrain clos d'environ 2000 m² abrite un dépôt-atelier de 745 m² env, incluant 50 m² à l'étage, ainsi que des bureaux spacieux de 305 m² env., dont 242 m² à l'étage, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable.

Deux portails motorisés assurent une entrée et une sortie sécurisées, tandis qu'un accès Fenwick depuis l'atelier vers l'étage optimise la logistique interne.

De plus, 18 places de stationnement VL extérieures sont à disposition pour le confort des collaborateurs et visiteurs. Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une zone stratégique en pleine expansion.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Situé au Sud de la ville de Dijon, à proximité de la zone commerciale de Marsannay, cet emplacement bénéficie d'une desserte en bus avec les lignes Liane 4 et 15. De plus, l'accès à la rocade est facilité grâce aux axes A6, A31, A38 et A39.

Prestations

• Atelier : Type de construction : Traditionnelle. Éclairage : Zénithal + néons. Chauffage : Gaz par aérothermes. Portes sectionnelles (4 portes. Hauteur sous dalles de 2,80 m à 6,50 m) manuelle ou motorisée - Surcharge de la dalle : 0,5T/m² au 1er étage. Équipement: monte charge. Électricité : tarif jaune
• Bureaux : Type de construction traditionnelle. Cloisons de type placoplâtre. Faux-plafond. Dalles LED. Menuiseries intérieures : bois. Menuiseries extérieures : aluminium avec store. Sols: moquettes et revêtement PVC. Chauffage gaz. Contrôle d'accès
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 2000
• Equipements entrepôts : Monte-charge
• Chauffage : Gaz

Accès

• Au Sud de la ville de Dijon.
• Proche zone commerciale de MARSANNAY.
• Desserte bus (liane 4 et ligne 15).
• Accès aisé rocade (A6-A31-A38-A39).

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques