Terra'Nova 5-7 Du Commerce 67116 Reichstett

Disponibilité : A convenir | Réf. : CWS_6822

Achat entrepôts / activités Reichstett Cushman & Wakefield

Surface : 2 592 m² divisibles

Prix de vente / m² : 1 400 € /m² HD.HT

Prix de vente : 3 628 800 € HD.HT

Disponibilité : A convenir

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RdC	01	Activité-dépôt	240 m²	2S 2027	1 455,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	02	Activité-dépôt	240 m²	2S 2027	1 455,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	03	Activité-dépôt	220 m²	2S 2027	1 450,90 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	04	Activité-dépôt	220 m²	2S 2027	1 450,90 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	05	Activité-dépôt	240 m²	2S 2027	1 455,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	06	Activité-dépôt	240 m²	2S 2027	1 455,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	07	Activité-dépôt	108 m²	2S 2027	1 400,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	08	Activité-dépôt	72 m²	2S 2027	1 500,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	09	Activité-dépôt	180 m²	2S 2027	1 440,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	10A	Activité-dépôt	118 m²	2S 2027	1 408,47 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	10B	Activité-dépôt	118 m²	2S 2027	1 408,47 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	11A	Activité-dépôt	118 m²	2S 2027	1 408,47 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	11B	Activité-dépôt	118 m²	2S 2027	1 408,47 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	12	Activité-dépôt	180 m²	2S 2027	1 440,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	13	Activité-dépôt	72 m²	2S 2027	1 500,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	14	Activité-dépôt	108 m²	2S 2027	1 400,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total			2592 m²

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Description

La zone du Rammelplatz à Reichstett constitue un espace structurant du territoire communal, à la fois par sa localisation stratégique et par les fonctions qu'elle accueille. Située en lisière du tissu urbain, à proximité immédiate des principaux axes de circulation de l'agglomération strasbourgeoise, elle bénéficie d'une excellente accessibilité qui en fait un secteur attractif pour les activités économiques et logistiques. Cette position privilégiée permet une connexion rapide avec Strasbourg, la zone portuaire et les communes du nord de l'Eurométropole, tout en restant intégrée au cadre communal de Reichstett.

Le Rammelplatz s'inscrit dans une logique de développement maîtrisé, conciliant dynamisme économique et prise en compte de l'environnement urbain et paysager. La zone accueille principalement des entreprises et des équipements à vocation professionnelle, contribuant à la création d'emplois locaux et au renforcement du tissu économique de la commune. Elle participe ainsi à la diversification des activités présentes sur le territoire, en complément des zones résidentielles et des espaces agricoles qui caractérisent également Reichstett.

Au-delà de son rôle économique, le Rammelplatz joue un rôle d'interface entre différents usages du sol. Sa proximité avec des espaces naturels et des zones de transition paysagère impose une attention particulière à l'intégration architecturale, à la gestion des flux et aux questions environnementales, notamment en matière de circulation, de nuisances et de gestion des eaux. Cette approche favorise un équilibre entre développement et qualité de vie, enjeu central pour une commune située aux portes d'une grande métropole.

Enfin, la zone du Rammelplatz reflète l'évolution de Reichstett vers un modèle de commune active et connectée, capable d'accueillir des activités économiques tout en préservant son identité locale. Elle constitue un levier important pour l'attractivité du territoire et pour son inscription durable dans la dynamique métropolitaine.

L'équipe de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite.