Bâtiment d'activité indépendant sur son terrain
1 Rue Nicephore Niepce 69800 Saint Priest

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 192766

Achat entrepôts / activités Saint-Priest Cushman & Wakefield

Surface : 1 909 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 1 520 € HD/m²

Prix de vente : 2 900 000 € HD

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
	430 m²	Bureaux	Nous consulter
	1003 m²	Activités	Nous consulter
	476 m²	Show Room	Nous consulter
Total Cellule	1909 m²	Activités	1519.12 € /m² HD.HT
Total	1 909 m²

Contrat et Conditions

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos locaux d'activité à vendre à Saint-Priest

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose en exclusivité un local d'activité/ Show-Room à la vente.

Situé au coeur du Parc des Lumières à Saint-Priest (69800), ce bâtiment d'activités indépendant sur son terrain de 6 000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'une des zones les plus dynamiques de l'Est lyonnais. Le Parc des Lumières, zone d'activités de près de 51 hectares, accueille plus de 60 entreprises de renom dans le domaine de l'industrie, de la logistique, du commerce de gros et du BTP.
Ce parc industriel est reconnu pour son attractivité, sa qualité architecturale et son environnement professionnel structuré, idéal pour les activités industrielles, tertiaires ou commerciales.

Le bien proposé à la vente situé au rue Nicéphore Niépce - 69800 Saint-Priest, dispose d'une proximité immédiate de la Rocade Est et des autoroutes A46 et A43 desservant l'ensemble de la région lyonnaise. Ce bâtiment industriel disponible à l'acquisition est composé d'une surface totale de 1 909 m², non divisibles, répartis entre un showroom de 476 m², des bureaux sur 430 m² et une zone d'activités de 1 003 m².
Cet immeuble à l'architecture moderne et fonctionnelle, est doté d'une ossature métallique, de façades en bardage double peau et murs rideaux vitrés, d'une climatisation split système (Carrier), d'un chauffage par aérothermes gaz, ainsi que de réseaux air comprimé et extractions.

Le sous-sol, accessible par rampe et escalier, abrite des parkings, des zones de stockage, une cuve de récupération d'huiles et un compresseur. Le rez-de-chaussée accueille un atelier, un magasin de pièces détachées, un hall d'exposition et des bureaux.

Le bien dispose de 70 places de stationnement (24 en sous-sol et 46 en extérieur), d'une devanture en châssis aluminium avec verre renforcé, et d'une hauteur sous plafond de 5,95 m dans le showroom et 4,50 m dans l'atelier

Ce bâtiment à vendre est idéal pour toutes activités de showroom dans le domaine de l'automobile.

Accès

Accès routier Accès immédiat par Rocade Est
Autoroute Raccordement A42, A43

Quartier

Transport

Bus 43, Parking 2

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Sport 1

Éducation

École 1, Collège 1

Manissieux - Fouillouse

Manissieux - Fouillouse est un quartier de 3 480 habitants de la ville de Saint-Priest dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Manissieux - Fouillouse est un quartier calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.