6 Rue Yves Toudic 69200 Venissieux

Réf. : 164052

Surface 2 002 m² non divisibles

Loyer 130 000 € HT.HC/an

par m2/an par mois par an

Prix 2 244 000 € HD

total par m2

Disponibilité Immédiate

Arnaud MALERBA

04 28 29 58 60

Description
Prestations
Diagnostic énergétique
Surface
Quartier

Description

Nus vous proposons à vendre ou à louer, un local d'activité sur la commune de Vénissieux avec des bureaux entièrement rénovés et plusieurs accès poids-lourds sur le site.
Ponts roulants et plusieurs places de parking disponibles

Prestations

Activité :
Murs en bardage métallique double peau
Toiture bac acier isolée
Sol dalle béton
3 accès poids lourds de plain-pied
Eclairage zénithal
Eclairage néon
Pont roulant sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionales
Hauteur sous crochet 5 m
Hauteur 6 m
Chauffage par radiant gaz
Bureaux :
Bureaux entièrement rénovés
Sol carrelage
Climatisation réversible
Eclairage led

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours

Surface

Étage	Type	Surfaces	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal
Superficie disponible	Bureaux	364 m²	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	2.5% à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
Superficie disponible	Activités	1 638 m²	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT	2.5% à la charge de l´acquéreur
Total		2002.0 m²

Quartier

Pasteur

Pasteur est un quartier de 2 690 habitants de la ville de Vénissieux dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Pasteur est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 19 minutes en voiture.