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Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
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Activités


6 Rue Yves Toudic 69200 Venissieux

Réf. : 164052

Surface 2 002 m² non divisibles

Loyer 130 000 € HT.HC/an

Prix 2 244 000 € HD

Disponibilité Immédiate

Arnaud MALERBA
Arnaud MALERBA

Description

Nus vous proposons à vendre ou à louer, un local d'activité sur la commune de Vénissieux avec des bureaux entièrement rénovés et plusieurs accès poids-lourds sur le site.
Ponts roulants et plusieurs places de parking disponibles


Prestations

  • Activité :
  • Murs en bardage métallique double peau
  • Toiture bac acier isolée
  • Sol dalle béton
  • 3 accès poids lourds de plain-pied
  • Eclairage zénithal
  • Eclairage néon
  • Pont roulant sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionales
  • Hauteur sous crochet 5 m
  • Hauteur 6 m
  • Chauffage par radiant gaz
  • Bureaux :
  • Bureaux entièrement rénovés
  • Sol carrelage
  • Climatisation réversible
  • Eclairage led

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Superficie disponible Bureaux 364 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5% à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Superficie disponible Activités 1 638 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5% à la charge de l´acquéreur
Total 2002.0 m²

Accessibilité

  • Gare de Vénissieux
  • Proximité immédiate Rocade Est ( A46)
  • Raccordement A43, A7 (par le bus)
  • Zone industrielle de Vénissieux / Corbas / St Priest.

Quartier

Pasteur

Pasteur est un quartier de 2 690 habitants de la ville de Vénissieux dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Pasteur est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 19 minutes en voiture.

Éducation

École 1, Collège 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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