Activités
6 Rue Yves Toudic
69200 Venissieux
Réf. : 164052
Surface 2 002 m² non divisibles
Loyer 130 000 € HT.HC/an
Prix 2 244 000 € HD
Disponibilité Immédiate

Arnaud MALERBA
Description
Nus vous proposons à vendre ou à louer, un local d'activité sur la commune de Vénissieux avec des bureaux entièrement rénovés et plusieurs accès poids-lourds sur le site.
Ponts roulants et plusieurs places de parking disponibles
Prestations
- Activité :
- Murs en bardage métallique double peau
- Toiture bac acier isolée
- Sol dalle béton
- 3 accès poids lourds de plain-pied
- Eclairage zénithal
- Eclairage néon
- Pont roulant sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionales
- Hauteur sous crochet 5 m
- Hauteur 6 m
- Chauffage par radiant gaz
- Bureaux :
- Bureaux entièrement rénovés
- Sol carrelage
- Climatisation réversible
- Eclairage led
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Superficie disponible | Bureaux | 364 m² | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 2.5% à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||||||
Superficie disponible | Activités | 1 638 m² | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 2.5% à la charge de l´acquéreur | |||||||
Total | 2002.0 m² |
Accessibilité
- Gare de Vénissieux
- Proximité immédiate Rocade Est ( A46)
- Raccordement A43, A7 (par le bus)
- Zone industrielle de Vénissieux / Corbas / St Priest.
Quartier
Pasteur
Pasteur est un quartier de 2 690 habitants de la ville de Vénissieux dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Pasteur est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 19 minutes en voiture.
Éducation
École 1, Collège 2
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet