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Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
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Activités

6 Rue Yves Toudic 69200 Venissieux

Réf. : 164052

Surface 2 002 m² non divisibles

Loyer 130 000 € HT.HC/an

Prix 2 244 000 € HD

Disponibilité Immédiate

Arnaud MALERBA
Arnaud MALERBA

04 28 29 58 60


Description

Nus vous proposons à vendre ou à louer, un local d'activité sur la commune de Vénissieux avec des bureaux entièrement rénovés et plusieurs accès poids-lourds sur le site.
Ponts roulants et plusieurs places de parking disponibles


Prestations

  • Activité :
  • Murs en bardage métallique double peau
  • Toiture bac acier isolée
  • Sol dalle béton
  • 3 accès poids lourds de plain-pied
  • Eclairage zénithal
  • Eclairage néon
  • Pont roulant sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionales
  • Hauteur sous crochet 5 m
  • Hauteur 6 m
  • Chauffage par radiant gaz
  • Bureaux :
  • Bureaux entièrement rénovés
  • Sol carrelage
  • Climatisation réversible
  • Eclairage led

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Superficie disponible Bureaux 364 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5% à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Superficie disponible Activités 1 638 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2.5% à la charge de l´acquéreur
Total 2002.0 m²

Quartier

Pasteur

Pasteur est un quartier de 2 690 habitants de la ville de Vénissieux dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Pasteur est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 19 minutes en voiture.

Éducation

École 1, Collège 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3


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Activités

69200 Venissieux

Surface 910 m²

Loyer 73 100 € HT.HC/an

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