Avenue De La Republique 69200 Venissieux

Réf. : 184395

Surface 715 m² divisibles à partir de 226 m²

Loyer 56 € /m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité 29/02/2024

Alexia Chapit

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	240 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	249 m²	Activités	Nous consulter
RdC	226 m²	Activités	Nous consulter
Total	715 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	3420 € HT/an

Description

Locaux d'activité de 715 m² à louer sur la commune de Vénissieux, secteur République.
Nous vous proposons un local industriel mixte composé de 250 m² d'activité, 240 m² de bureaux et 226 m² de petit stockage, et locaux sociaux. Le bâtiment bénéificie d'un accès plain pied, de 5 m de haueur libre et d'une béton industrielle.
Concernant la partie bureaux ceux ci sont en bonne état, elcairage tubes néons, climatisation et chauffage.

Ce local est idéalement siuté au sein du secteur Répubique sur la commune de Vénissieux.
Localisé à proximité immédiate, des accès en transport en commun proche Gare de Vénissieux (métro D et Tram T4), ligne de bus C12, sur le tracé du nouveau tram T10.

Les locaux sont également très bien siué à proximité immédiate du péripéhrique laurent bonnevay, du boulevard urbain sud (joinction A 46) et de l'autoroute A 7.

Emplamcement idéal pour toute activité de commerce de gros BtoB, bureaux d'études, activité de sotckage ou petite production.

5 places de stationnments complète ce lot.

Prestations

Bonne visibilité
Accès de plain-pied
1 porte sectionnelle automatique (Hauteur : 4,5 m - Largeur : 4 m)
Parkings à l'aplomb du local
Bande de terrain d'une contenance de 88 m² à l'arrière du bâtiment
5 emplacements de parking
Accès par porte sectionnelle

Accessibilité

Bus Bus à proximité
Autoroute En façade de l'Avenue de la République.
A proximité de l'autoroute A7, du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et du Boulevard Urbain Sud.

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 10, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Gabriel Peri

Gabriel Peri est un quartier de 2 530 habitants de la ville de Vénissieux dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Gabriel Peri est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Lyon ou 19 minutes en voiture.