Location entrepôt / activités Vénissieux Cushman & Wakefield

Activités


365 Route De Vienne 69200 Venissieux

Réf. : 180143

Surface 3 250 m² divisibles à partir de 440 m²

Loyer à partir de 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/09/2024

Alexia Chapit
Alexia Chapit

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 640 m² Show Room Nous consulter Lot 2
RdC 300 m² Activités Nous consulter Lot 2
R+1 480 m² Activités Nous consulter Lot 2
R+1 190 m² Locaux sociaux Nous consulter Lot 2
Total Cellule Lot 2 1610 m² Activités 121.12 € HT/HC/m²/an Lot 2 Lot 2
RdC 260 m² Activités Nous consulter Lot 3
RdC 180 m² Show Room Nous consulter Lot 3
Total Cellule Lot 3 440 m² Activités 125 € HT/HC/m²/an Lot 3 Lot 3
RdC 360 m² Activités Nous consulter Lot 4
RdC 100 m² Show Room Nous consulter Lot 4
Total Cellule Lot 4 460 m² Activités 119.57 € HT/HC/m²/an Lot 4 Lot 4
RdC 740 m² Activités Nous consulter Lot 5
Total Cellule Lot 5 740 m² Activités 121.62 € HT/HC/m²/an Lot 5 Lot 5
Total 3 250 m²
Bail 3-6-9-12 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité typé concessionnaire automobile sur le secteur de Vénissieux (69200).
Ce bien est adaptable pour types d'activités industrielles ou de stockage.
Nombreux stationnements extérieurs et foncier important pour stockage et aire de manoeuvre.
Proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay


Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
  • Voirie légère pour les emplacements de stationnement des voitures particulières
  • Espaces verts en bordure de terrain
  • Eclairage extérieur en façades
  • Aire de lavage extérieur
  • Parcelle de 9 227 m²
  • Plus de 3 000 m² de cour privative, et environ 145 places de parking
  • Sol Dallage en bon état
  • Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
  • Structure, charpente mixte béton et métallique
  • Toiture Couverture en bac acier isolé ou béton
  • Etanchéité en revêtement polymère
  • Serrurerie
  • Accès camions : Portes sectionnelles pour accès plain pied
  • Eclairage : Luminaires industriels
  • Chauffage Aérothermes gaz
  • 16 portes sectionnelles
  • 10 double portes
  • Bureaux
  • Finitions Hall d'entrée -show room
  • Sol type carrelage
  • Faux plafond en fibre minérale (60x60)
  • Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm
  • Chauffage -Climatisation

Accessibilité

  • Tram Marcel Houël - Hôtel De Ville (Tram T4)
  • Accès routier Accès Direct Boulevard Périphérique

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 20, Parking 11

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 3, Lycée 2

Centre-ville

Le centre-ville de Vénissieux est un quartier de 7 820 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Lyon ou 22 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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