Activités
365 Route De Vienne
69200 Venissieux
Réf. : 180143
Surface 2 790 m² divisibles à partir de 440 m²
Loyer à partir de 99 € /m²/an HT HC
Disponibilité 30/09/2024
Rémy IBANEZ
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 640 m² | Show Room | Nous consulter | Lot 2 |
| RdC | 300 m² | Activités | Nous consulter | Lot 2 |
| R+1 | 480 m² | Activités | Nous consulter | Lot 2 |
| R+1 | 190 m² | Locaux sociaux | Nous consulter | Lot 2 |
| Total Cellule Lot 2 | 1610 m² | Activités | 99.38 € HT/HC/m²/an | Lot 2 Lot 2 |
| RdC | 260 m² | Activités | Nous consulter | Lot 3 |
| RdC | 180 m² | Show Room | Nous consulter | Lot 3 |
| Total Cellule Lot 3 | 440 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | Lot 3 Lot 3 |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment d'activité à la location typé concessionnaire automobile, situé sur la route de Vienne à Vénissieux (69200). Ce bien, rare sur le secteur, est adaptable pour divers types d'activités industrielles ou de stockage.
Il bénéficie de nombreux stationnements extérieurs et d'un foncier important pour le stockage et l'aire de manoeuvre.
Disponible immédiatement, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer.
Le bâtiment est divisé en trois lots disponibles : 440 m², 740 m² et 1610 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins spécifiques.
La zone industrielle environnante est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales.
L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, ce bâtiment permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région.
La proximité de la route de Vienne et des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels.
De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs.
Ce bâtiment d'activité est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de stockage modernes et fonctionnels.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un bâtiment d'activité de qualité à Vénissieux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien !
Ce bien est adaptable pour types d'activités industrielles ou de stockage.
Nombreux stationnements extérieurs et foncier important pour stockage et aire de manoeuvre.
Proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement des voitures particulières
- Espaces verts en bordure de terrain
- Eclairage extérieur en façades
- Aire de lavage extérieur
- Parcelle de 9 227 m²
- Plus de 3 000 m² de cour privative, et environ 145 places de parking
- Sol Dallage en bon état
- Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
- Structure, charpente mixte béton et métallique
- Toiture Couverture en bac acier isolé ou béton
- Etanchéité en revêtement polymère
- Serrurerie
- Accès camions : Portes sectionnelles pour accès plain pied
- Eclairage : Luminaires industriels
- Chauffage Aérothermes gaz
- 16 portes sectionnelles
- 10 double portes
- Bureaux
- Finitions Hall d'entrée -show room
- Sol type carrelage
- Faux plafond en fibre minérale (60x60)
- Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm
- Chauffage -Climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2120 m²
Accessibilité
- Tram Marcel Houël - Hôtel de Ville (Tram T4)
- Accès routier Accès direct Boulevard Périphérique
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 20, Parking 11
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 8, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 3, Lycée 2
Centre-ville
Le centre-ville de Vénissieux est un quartier de 7 820 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Lyon ou 22 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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