Activités
365 Route De Vienne
69200 Venissieux
Réf. : 180143
Surface 3 250 m² divisibles à partir de 440 m²
Loyer à partir de 120 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/09/2024
Alexia Chapit
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 640 m² | Show Room | Nous consulter | Lot 2 |
| RdC | 300 m² | Activités | Nous consulter | Lot 2 |
| R+1 | 480 m² | Activités | Nous consulter | Lot 2 |
| R+1 | 190 m² | Locaux sociaux | Nous consulter | Lot 2 |
| Total Cellule Lot 2 | 1610 m² | Activités | 121.12 € HT/HC/m²/an | Lot 2 Lot 2 |
| RdC | 260 m² | Activités | Nous consulter | Lot 3 |
| RdC | 180 m² | Show Room | Nous consulter | Lot 3 |
| Total Cellule Lot 3 | 440 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | Lot 3 Lot 3 |
| RdC | 360 m² | Activités | Nous consulter | Lot 4 |
| RdC | 100 m² | Show Room | Nous consulter | Lot 4 |
| Total Cellule Lot 4 | 460 m² | Activités | 119.57 € HT/HC/m²/an | Lot 4 Lot 4 |
| RdC | 740 m² | Activités | Nous consulter | Lot 5 |
| Total Cellule Lot 5 | 740 m² | Activités | 121.62 € HT/HC/m²/an | Lot 5 Lot 5 |
| Total | 3 250 m² | |||
| Bail | 3-6-9-12 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Description
Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité typé concessionnaire automobile sur le secteur de Vénissieux (69200).
Ce bien est adaptable pour types d'activités industrielles ou de stockage.
Nombreux stationnements extérieurs et foncier important pour stockage et aire de manoeuvre.
Proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement des voitures particulières
- Espaces verts en bordure de terrain
- Eclairage extérieur en façades
- Aire de lavage extérieur
- Parcelle de 9 227 m²
- Plus de 3 000 m² de cour privative, et environ 145 places de parking
- Sol Dallage en bon état
- Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
- Structure, charpente mixte béton et métallique
- Toiture Couverture en bac acier isolé ou béton
- Etanchéité en revêtement polymère
- Serrurerie
- Accès camions : Portes sectionnelles pour accès plain pied
- Eclairage : Luminaires industriels
- Chauffage Aérothermes gaz
- 16 portes sectionnelles
- 10 double portes
- Bureaux
- Finitions Hall d'entrée -show room
- Sol type carrelage
- Faux plafond en fibre minérale (60x60)
- Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm
- Chauffage -Climatisation
Accessibilité
- Tram Marcel Houël - Hôtel de Ville (Tram T4)
- Accès routier Accès direct Boulevard Périphérique
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 20, Parking 11
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 8, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 3, Lycée 2
Centre-ville
Le centre-ville de Vénissieux est un quartier de 7 820 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Lyon ou 22 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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