365 Route De Vienne 69200 Venissieux

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 180143

Location entrepôts / activités Vénissieux Cushman & Wakefield

Surface : 740 m² non divisibles

Loyer : 122 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Lot 5	RdC	740 m²	Activités	Nous consulter
Lot 5 Lot 5	Total Cellule Lot 5	740 m²	Activités	121.62 € HT/HC/m²/an
	Total	740 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9-12 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment d'activité à la location typé concessionnaire automobile, situé sur la route de Vienne à Vénissieux (69200). Ce bien, rare sur le secteur, est adaptable pour divers types d'activités industrielles ou de stockage.

Il bénéficie de nombreux stationnements extérieurs et d'un foncier important pour le stockage et l'aire de manoeuvre.

Disponible immédiatement, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer.

Le bâtiment est divisé en trois lots disponibles : 440 m², 740 m² et 1610 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins spécifiques.

La zone industrielle environnante est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales.

L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, ce bâtiment permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région.

La proximité de la route de Vienne et des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels.

De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs.

Ce bâtiment d'activité est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de stockage modernes et fonctionnels.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un bâtiment d'activité de qualité à Vénissieux.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien !

Ce bien est adaptable pour types d'activités industrielles ou de stockage.
Nombreux stationnements extérieurs et foncier important pour stockage et aire de manoeuvre.
Proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay

Prestations

Bâtiment indépendant
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Voirie légère pour les emplacements de stationnement des voitures particulières
Espaces verts en bordure de terrain
Eclairage extérieur en façades
Aire de lavage extérieur
Parcelle de 9 227 m²
Plus de 3 000 m² de cour privative, et environ 145 places de parking
Sol Dallage en bon état
Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
Structure, charpente mixte béton et métallique
Toiture Couverture en bac acier isolé ou béton
Etanchéité en revêtement polymère
Serrurerie
Accès camions : Portes sectionnelles pour accès plain pied
Eclairage : Luminaires industriels
Chauffage Aérothermes gaz
16 portes sectionnelles
10 double portes
Bureaux
Finitions Hall d'entrée -show room
Sol type carrelage
Faux plafond en fibre minérale (60x60)
Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm
Chauffage -Climatisation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 740 m²

Accès

Tram Marcel Houël - Hôtel de Ville (Tram T4)
Accès routier Accès direct Boulevard Périphérique

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 20, Parking 11

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 3, Lycée 2

Centre-ville

Le centre-ville de Vénissieux est un quartier de 7 820 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Lyon ou 22 minutes en voiture.