Achat Ou Location
Locaux Activité
1 Rue Louis Armand
67620
Soufflenheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_5037
Surface : 3 140 m² non divisibles
Loyer : 61 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 634 € /m² HD.HT
Prix de vente : 1 990 007 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | 1 | Bureaux | 453 m² | Immédiate | 61,15 € HT/HC/m²/an | 1,60 € HT/m²/an | 15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur | droits d'enregistrement | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | 633,76 € /m² HD.HT | 1,60 € HT/m²/an | Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC Bas | 1 | Show Room | 171 m² | Immédiate | 61,15 € HT/HC/m²/an | 1,60 € HT/m²/an | 15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur | droits d'enregistrement | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | 633,76 € /m² HD.HT | 1,60 € HT/m²/an | Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC | 2 | Atelier | 1513 m² | Immédiate | 61,15 € HT/HC/m²/an | 1,60 € HT/m²/an | 15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur | droits d'enregistrement | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | 633,76 € /m² HD.HT | 1,60 € HT/m²/an | Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC | 2 | Stockage | 941 m² | Immédiate | 61,15 € HT/HC/m²/an | 1,60 € HT/m²/an | 15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur | droits d'enregistrement | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | 633,76 € /m² HD.HT | 1,60 € HT/m²/an | Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC | 3 | Stockage | 62 m² | Immédiate | 61,15 € HT/HC/m²/an | 1,60 € HT/m²/an | 15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur | droits d'enregistrement | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | 633,76 € /m² HD.HT | 1,60 € HT/m²/an | Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||
| Total | 3140 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Ensemble immobilier rénové en 2017, disponible à l'acquisition ou à la location, composé de 3 bâtiments d'activité en site clos proche autoroute sur un terrain d'environ 75 ares.
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Sol : dallage en béton armé peint
- Hauteur : 4 m à 5 m sous faîtage
- Chauffage : aérothermes gaz
- Eclairage : luminaires suspendus
- Accès par 4 portes sectionnelles de 5 m de large
- EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
- RIA
- Réseau air comprimé
- Alarme intrusion
- BUREAUX - SHOW ROOM
- Faux plafonds en dalles accoustiques
- Murs : revêtement mural ou peinture, selon localisation
- Sol
- Luminaires LED
- Radiateurs thermostatiques gaz
- Cloisonnement
- RdC : 5 bureaux, 1 local informatique, 1 showroom, sanitaires H/F, vestiaires
- Etage : 1 open space, 1 salle de réunion, 1 réfectoire
- Loyer annuel (HT/HC) : 192 000.00
- Prix de vente (HD/HF) : 1 990 000.00
- Charges annuelles (HT) : 5 000.00
- Impôt foncier annuel (HT) : 20 000.00
Accès
- Autoroute A 35 sortie SOUFFLENHEIM
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 3 140 m² non divisibles
Loyer : 61 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 634 € /m² HD.HT
Prix de vente : 1 990 007 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
