1 Rue Louis Armand 67620 Soufflenheim

Réf. : CWS_5037

Surface 3 140 m² non divisibles

Loyer 61 € HT/HC/m²/an

Prix 634 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Fiscal
R+1	1	Bureaux	453 m²	Immédiate	61,15 € HT/HC/m²/an	15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur	droits d'enregistrement	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction	633,76 € /m² HD.HT	Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC Bas	1	Show Room	171 m²	Immédiate	61,15 € HT/HC/m²/an	15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur	droits d'enregistrement	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction	633,76 € /m² HD.HT	Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC	2	Atelier	1513 m²	Immédiate	61,15 € HT/HC/m²/an	15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur	droits d'enregistrement	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction	633,76 € /m² HD.HT	Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC	2	Stockage	941 m²	Immédiate	61,15 € HT/HC/m²/an	15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur	droits d'enregistrement	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction	633,76 € /m² HD.HT	Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC	3	Stockage	62 m²	Immédiate	61,15 € HT/HC/m²/an	15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur	droits d'enregistrement	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction	633,76 € /m² HD.HT	Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total			3140 m²

Description

La Zone Industrielle Louis Armand à Soufflenheim offre un excellent accès via les routes principales et les autoroutes, facilitant ainsi les liaisons régionales et nationales.

Pour les transports en commun, des lignes de bus régulières desservent efficacement la zone, permettant aux employés et visiteurs de se déplacer aisément.

Les services avoisinants contribuent également à l'attractivité de la zone : diverses options de restauration, des banques et des commerces sont à portée de main.

Des espaces verts et des aires de repos sont également présents, créant un cadre de travail agréable et propice au bien-être des professionnels.

Cette zone industrielle est donc parfaitement équipée pour supporter et stimuler une activité économique dynamique.

Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose de découvrir un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments d'activité proche de l'autoroute.

N'hésitez plus, contactez-vous pour de plus amples renseignements ou visite de ces locaux à louer ou à acheter !