Bureaux et Activités
92210 Saint Cloud
Réf. : 167485
Surface 2 306 m² divisibles à partir de 255 m²
Loyer 280 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Marion CASTANIER
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 770 m² | Bureaux | 280 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 769 m² | Bureaux | 280 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 255 m² | Bureaux | 280 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 256 m² | Bureaux | 280 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 256 m² | Bureaux | 280 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 306 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 26 € HT/m²/an | |||
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location des Bureaux en bordure de la Seine à Saint-Cloud. Excellente accessibilité, le long des quais, connexion immédiate à l'Autoroute A13.
Cet immeuble dispose d'emplacements de parking et d'un sanitaire PMR dans le hall d'accueil.
Les plateaux de Bureaux proposés à la location sont en état d'usage et offrent diverses possibilités d'aménagement.
Des surfaces d'activités en RDC, des surfaces de bureaux en étage.
Situé à seulement 3 minutes à pied du Tramway 2 "Parc de Saint-Cloud" et à 10 minutes à pied du Métro Ligne 10 "Boulogne-Pont de Saint-Cloud", cet immeuble est un incontournable du secteur de Saint-Cloud.
Vous pouvez également profiter d'emplacements supplémentaires dans le parking public à proximité de l'immeuble.
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble à usage de bureaux développant sur surface locative totale de 2 306 m²
- Immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique doté d'une excellente visibilité et accessibilité depuis les quais et l'A13
- Bâtiment élevé en retrait de la voie et offrant un beau linéaire de façade sur la rue
- Possibilité d'enseigne sous certaines conditions
- Vaste hall d'accueil
- Parkings sécurisés sur site, possibilité parking public à proximité
- Plateaux très fonctionnels offrant un ratio d'occupation élevé
- Très belle hauteur sous plafond
- Climatisation réversible par bureau
- Ouvrants en aluminium avec double vitrage
- La surface du RdC peut être louée en activité
- Possibilité de rendre l'immeuble ERP (aux frais du preneur)
- Surface divisible à la location / non divisible à la vente
- Surface RDC : 770 m²
Accessibilité
- Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10) à 800 m
- Bus Lignes 52-72-126-160-175-460-467
- Tram Parc de Saint-Cloud (T2) à 300 m
- SNCF Saint-Cloud (lignes L et U) à 650 m
- Autoroute A13
- Parking Vinci à 450 m
Quartier
Transport
Métro / Tram (Saint-Cloud (2030)), Bus 15, Gare (Saint-Cloud), Vélo 1, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 10, Boulangerie 2, Bar 1
Santé & Services Public
Police 1, Santé 13, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 6, Sport 6
Éducation
Crèche 3, École 2, Lycée 1
Centre-ville
Le centre-ville de Saint-Cloud est un quartier de 5 570 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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